Maison clé sur porte et basse énergie

Evacuation et épuration des eaux

Evacuation des eaux résiduaires et pluviales

Le système d’évacuation des eaux résiduaires comprend :

Un réseau complet de collecte de tuyaux de PVC dont le diamètre est adapté en fonction de leurs destinations de manière à favoriser le meilleur écoulement.

Ce réseau se décompose en 3 sous-réseaux ;

- un réseau collecte les eaux usées ménagères (cuisine, salles d’eau, machine à laver, ...) ;

- un deuxième réseau collecte les eaux fécales (W-C) ;

- un troisième réseau de canalisations collecte les eaux de pluie.

Le réseau d’évacuation est situé dans les vides ventilés ou sous la dalle de cave si la configuration du projet le permet. L’ensemble est posé hors gel avec une pente de 1 à 2 cm/mct. La ligne d’égouttage est la plus directe possible.

L’entrepreneur se réserve le droit de modifier le tracé du réseau de canalisations dessiné sur les plans, de manière à l’adapter aux exigences des lieux ou des sous-sols.

Le système d’évacuation comprend en outre :

- un sterfput avec garde d’eau par emplacement de voiture, par chaufferie et par buanderie si ces locaux ne permettent pas d’évacuer les eaux vers l’extérieur ;

- un caniveau constitué d’éléments préfabriqués en béton avec grilles gal vanisées amovibles devant la porte de garage dans le cas d’un garage en sous-sol (pour autant que le niveau du garage soit plus bas que le niveau de la route) ;

- une chambre de visite ordinaire (50 cm x 50 cm), permettant l’entretien du réseau intérieur ;

- une chambre de visite siphonique (50 cm x 50 cm), empêchant le reflux des odeurs de l’égout vers le réseau intérieur de la maison. Le réseau est prolongé jusqu’à 1 m à l’extérieur de la construction et devra être prolongé vers le réseau public d’égouttage ou autre solution d’évacuation (drain de dispersion, ...).

Dans le cas où la profondeur du collecteur public est insuffisante, il faudra étudier la possibilité du relevage mécanique des eaux résiduaires vers ce collecteur. Les chambres de visite pour fosse septique, citerne d’eau, puits perdu, citerne à mazout sont comprises dans les postes correspondants (voir devis descriptif). Le niveau des taques est adapté de manière à être situé au niveau du sol fini.

Dans le cas où les regards de visite se trouvent sur les surfaces de circulation de véhicules motorisés (allée de garage, zone de parking, ..), il peut être prévu des taques de visite renforcées, moyennant une adaptation du prix soumise à l’approbation du maître de l’ouvrage préalablement.

Epuration des eaux résiduaires

En Région Wallonne, l’ensemble des prescriptions à respecter concernant la collecte et l’épuration des eaux urbaines résiduaires est fixé par l’Arrêté du Gouvernement wallon du 25 février 1999 publié au Moniteur du 27 mars 1999 et modifié par l’Arrêté du Gouvernement Wallon du 8 février 2001 publié au Moniteur du 17 février 2001.

Les systèmes de collecte et d’épuration des eaux résiduaires à mettre en place pour les habitations privées dépendent étroitement de cet Arrêté et du plan communal général d’égouttage (PCGE) des différentes communes.

Dès lors, la partie «épuration» des eaux est étudiée et adaptée au cas par cas suivant les critères locaux d’application. Sauf mention contraire au devis descrip tif, le réseau d’égouttage privé est proposé sur base d’un raccordement à l’égout public équipé d’une station d’épuration communale.

Pour information, voici les différents cas de raccordement pouvant se présen ter avec les solutions d’épuration y répondant:

Epuration d’une habitation le long d’une voirie publique équipée d’un égout raccordé à une station d’épuration communale :

sauf avis contraire de la commune, aucune épuration individuelle n’est requise.

Epuration d’une habitation le long d’une voirie équipée d’un égouttage public non raccordé à une station d’épuration :

sauf avis contraire de la commune, 2 systèmes d’épuration peuvent être requis.





Epuration d’une habitation le long d’une voirie non équipée d’un égout public; Les solutions du point précédent sont d’application et le réseau d’égout public doit être remplacé par un épandage individuel répondant aux critères de per méabilité du sol.



Cet épandage peut être résolu par :

- un épandage souterrain ;

- un tertre filtrant ;

- un filtre à sable ;

- une fosse à vidanger.

Fosse septique 5 usagers

La fosse septique ne reçoit que les eaux fécales. Elle requiert donc une sépa ration préalable des eaux fécales et des autres eaux usées domestiques. Les autres eaux domestiques (salle de bains, cuisine et buanderie) sont ex clues de ce type de fosse et seront traitées dans un séparateur de graisses approprié. Elle se compose de deux compartiments séparés par une cloison verticale. Les matières séjournent dans la fosse septique jusqu’à la liquéfaction par fermentation due à l’action des bactéries anaérobies.

Fosse septique « toutes eaux »

La fosse septique reçoit toutes les eaux. Les eaux usées seront toutefois trai tées préalablement dans un séparateur de graisses approprié. Son fonctionnement est similaire à la fosse septique « eaux fécales » et ne se différencie que par son volume supérieur (2 fois la capacité).

Dégraisseur 560 litres

Le séparateur de graisses reçoit toutes les eaux usées (cuisine, salle de bains et buanderie). Son fonctionnement est basé sur le principe de séparation des liquides par différence de densités. Les graisses, plus légères que l’eau sont emprison nées entre deux parois verticales.

Filtre bactérien aérobie

L’effluent de la fosse septique doit être débarrassé des matières organiques en solution qu’il contient encore. C’est le rôle du filtre bactérien qui réalise sur un substrat inerte et approprié l’épuration biologique aérobie de cet effluent. Lorsque les conditions topographiques ne permettent pas une évacuation gravitaire, le filtre bactérien s’accompagne d’un dispositif de relevage des eaux avant leur évacuation.

Micro-station d’épuration agréée

La micro-station d’épuration agréée est destinée à traiter l’ensemble des eaux usées domestiques à l’exception des eaux de pluie. La station d’épura tion pour 5 à 6 personnes est constituée d’une cuve et est de type aérobie. Elle assure le dégraissage, une réaction aérobie et la post-décantation. Elle comprend les différentes tuyauteries, le surpresseur et la chambre de prélèvement.

Contrôle de l’installation

Cette unité d’épuration individuelle sera contrôlée par un organisme agréé, et suivant la réglementation en vigueur au 01 septembre 2009. L’acquéreur fournira à l’organisme agréé, un reportage photographique complet permettant l’agréation du système.

Chambre de visite de contrôle

La chambre de visite 50/50 permet le prélèvement des eaux traitées.

Chambre de visite et pompe de relevage

Les anneaux de pluie 100x100 de 1,10 m de hauteur équipés d’une pompe de relevage.

Tranchée drainante

La tranchée de +/- 80 cm de profondeur et de +/-1,50m de large est consti tuée à partir du bas d’une couche de 30 cm de gravier 20/40 enrobant un drain souple de 8 cm de diamètre, entouré d’un voile non tissé communé ment appelé géotextile et recouverte de 50 cm de terre végétale.

Epandage souterrain

En Région Wallonne, en cas de nécessité d’un drain de dispersion, un essai de percolation (à charge de l’acquéreur) est rendu obligatoire suivant l’arrêté du Gouvernement Wallon du 15 octobre 1998 portant sur la réglementation de la collecte des eaux urbaines résiduaires. Cet essai détermine la capacité d’absorption du sol, les surfaces d’épandages ou les longueurs de drain né cessaires pour évacuer les eaux usées épurées.

Remarque : Si le poste sanitaire n’est pas confié à Maisons Baijot, le réseau d’égouttage s’arrête au niveau du plancher du rez de chaussée ; dans le cas d’un bâtiment sur cave, le réseau d’égouttage s’arrête au niveau du sol des caves.

Citerne eau de pluie (3.000, 5.200, 7.500 ou 10.000 litres)

À la demande de l’acquéreur, une citerne d’eau de pluie en béton peut être installée. Elle est équipée d’un tuyau d’aspiration «Socarex» ou similaire relié au bâtiment. Le trop plein est raccordé au réseau d’égout en prenant soin de placer un siphon pour isoler l’eau de pluie des odeurs de l’égout.

L’entrepreneur définira le nombre de descentes d’eau de pluie qui alimenteront la citerne en fonction de la capacité de la citerne et de la surface de la toiture.

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