Portes ouvertes

Du gros oeuvre au clé sur porte... Choisissez

TOUT CE QUI EST DEJA PREVU POUR CHAQUE NIVEAU D’ACHEVEMENT :

  • Gros œuvre fermé

  • Pré-équipé à personnaliser

  • Clé sur porte

  • Honoraires d’architecte (mission en rapport avec le niveau d’achèvement choisi)
  • Devis chiffré gratuit
  • Etude énergétique par responsable PEB (mission en rapport avec le niveau d’achèvement choisi)
  • Essais de sol
  • Etude de stabilité
  • Coordinateur de sécurité sur chantier (mission en rapport avec le niveau d’achèvement choisi)
  • Installation de chantier
  • Terrassement
  • Semelles de fondations en béton armé
  • Boucle de terre
  • Réalisation des vides ventilés en blocs lourds
  • Ventilation des sous-sols avec Tés de 160 mm de diamètre
  • Etanchéité des sous-sols et murs contre terre, cimentage et coaltar
  • Réseau de collecte des eaux usées et pluviales en tuyaux PVC, sans raccordement au réseau public ou privé et sans dispositif d’épuration des eaux résiduaires
  • Pose des hourdis, poutres et poutrelles décrits dans le devis chiffré
  • Caves et dalles de sols (en fonction du modèle choisi)
  • Maçonnerie traditionnelle en plusieurs phases
  • Murs intérieurs (hors cloisons blocs de plâtre)
  • Coupures thermiques à tous les pieds de murs
  • Traitement des ponts thermiques et des pertes éventuelles d’étanchéité
  • Isolation des murs extérieurs certifiée « basse énergie » 0.023Wm²K
  • Parement extérieur en briques (autres matériaux possibles sur demande)
  • Seuils de portes et fenêtres en pierre bleue
  • 30m² d’enrochement pour la propreté des abords
  • Fourreau pour futures gaines de raccordements
  • Charpente en sapin du pays
  • Couverture en tuiles (Ardoises sur demande)
  • Aérations de toiture
  • Fenêtres de toiture telles que décrites dans le devis chiffré
  • Zinguerie: chéneaux et descentes d’eau de pluie
  • Châssis et portes à isolation renforcée
  • Grilles de ventilation incorporées aux vitrages dans les locaux dits « secs »
  • Doubles vitrages de sécurité aux normes NBN S-23-002
  • Porte(s) de garage sectionnelle(s) isolée(s)

Sont également prévus :

  • Pré-équipé à personnaliser

  • Clé sur porte

  • Tout ce que comprend le gros œuvre fermé, + ce qui suit :
  • Blowerdoor test
  • Isolation toiture/plafonds volume habitable étage avec 22 cm de laine minérale + pare-vapeur
  • Plafonnage murs, plafonds et enduit cloisons
  • Cloisons de l'étage en blocs de plâtre
  • Tablettes de fenêtres en marbre, à choisir dans la gamme des Maisons Baijot
  • Isolation de la dalle du rez-de-chaussée en polyuréthane projeté, épaisseur 12 cm
  • Chapes de finitions avec armatures de renfort, prêtes à carreler (Rez + étage)
  • Escalier(s) et main(s) courante(s) en bois de qualité 1er choix (plusieurs essences possibles)
  • Pré-équipement sanitaire : alimentations et décharges pour cuisine, salles de bains, buanderie, wc…
  • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) à régulation automatisée et aux normes NBN D 50.001
  • Electricité complète avec appareillage, tableau et réception par organisme agrée
  • Chauffage central avec radiateurs compacts et alimentations bi-tubes encastrés dans les murs
  • Thermostat d’ambiance digital et vannes thermostatiques
  • Chaudière murale à condensation « Vaillant » rendement 108%, avec échangeur pour l’eau chaude sanitaire

Et bien plus encore :

  • Clé sur porte

  • Tout ce que comprend le gros œuvre fermé, le pré-équipé à personnaliser + ce qui suit :
  • Rejointoiement du parement extérieur au mortier gris
  • Nivellement des abords avec les terres excédentaires disponibles (sans apport ni évacuation)
  • Aménagement des abords avec 30 m² de grenailles de finition sur enrochement
  • Terrasse de 5m x 4m (20 m²) avec enrochement de fondation et grenailles de finition
  • 4 fourreaux techniques pour les raccordements futurs (eau, électricité, téléphone, TV…)
  • Trappe d’accès vers vides-ventilés
  • Planches de rives et sous gouttières ardoisées
  • Resserrage extérieur étanche des châssis et portes avec joint silicone neutre
  • Carrelages et plinthes au rez-de-chaussée, y compris dans la buanderie et hors garages (valeur 40 €/m³)
  • Carrelages et plinthes à l’étage dans les wc, salles de bain et douches (valeur 40 €/m³)
  • Faïences murales autour des bains et dans les douches
  • Le nettoyage complet de la maison (sols, murs et vitres)
  • Portes intérieures (large choix de teintes : Chêne, Hêtre, Erable, Laqué etc…) avec joint phonique.
  • Poignées de portes classiques ou design, en inox (au choix)
  • Parquet stratifié à usage intensif, sous-couche et plinthes fournis pour l’étage (Chambres, hall, dressing…)
  • Habillages intérieurs des châssis dans les locaux non plafonnés (ébrasements et chambranles en bois)
  • WC suspendus avec sièges doubles, armatures et blocs chasses intégrés
  • Meuble lave-main + miroir dans le WC du rez-de-chaussée
  • Ensemble lavabo élégant 90 cm « Bilbao » avec meuble et vasque intégrée + mitigeur
  • Miroir grand format
  • Baignoire « Kaldewei » ou receveur de douche extra-plat avec paroi en verre sécurit + mitigeur et douchette
  • Tubage alarme ou 10 prises supplémentaires au choix
  • Le contrat unique Loi Breyne, garantie d’un prix ferme et définitif.

Et aussi :

  • Un vaste choix de matériaux de qualité et de marques réputées, sans suppléments par rapport au devis
  • Un niveau de finition remarquable, qui a fait et continue à faire la renommée des maisons Baijot !
  • Une entreprise familiale à dimension humaine
  • 30 ans d’expérience

Pour en savoir plus sur les formules exclusives « A la carte » des Maisons Baijot, rendez-vous dans une de nos maisons témoins, près de chez vous. Nos conseillers vous renseigneront sur toutes les possibilités et vous aideront volontiers dans l’élaboration de votre projet de construction. Que ce soit pour la recherche d’un terrain, la réalisation de vos plans, le calcul d’un devis chiffré

Chez Maisons Baijot les devis sont gratuits, les conseils et le sourire aussi ! A très bientôt

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