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Imaginez-vous dans une maison où le confort règne en toute saison, où les factures d'énergie ne vous inquiètent plus, et où chaque pièce respire la sérénité. C'est exactement ce que vous offre une maison Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie).
Depuis 2021, toutes les nouvelles constructions en Wallonie doivent répondre à cette norme. Mais bien au-delà d'une simple obligation légale, il s'agit d'une véritable opportunité pour votre famille : des économies durables, un confort renforcé au quotidien et un patrimoine qui garde toute sa valeur dans le temps.
Une maison Q-ZEN, c'est une habitation pensée pour consommer très peu d'énergie primaire. Elle réunit tout ce qu'il faut pour vous garantir confort et économies : une isolation performante qui vous protège du froid comme de la chaleur, des équipements modernes pour le chauffage, la ventilation et l'eau chaude, et l'utilisation intelligente d'énergies renouvelables comme les panneaux photovoltaïques. En somme, votre maison Q-ZEN vous assure un haut niveau de performance énergétique tout en préservant votre bien-être et celui de votre famille, aujourd'hui et pour longtemps.
La norme Q-ZEN s'inscrit dans une démarche européenne ambitieuse visant à réduire l'empreinte carbone du secteur résidentiel. Depuis le 1er janvier 2021, elle est devenue incontournable pour toute nouvelle construction en Wallonie.
Cette norme vous garantit une habitation économe en énergie, performante dans tous les domaines essentiels : le chauffage bien sûr, mais aussi l'isolation, la ventilation, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire. C'est l'assurance d'un logement pensé pour demain, dès aujourd'hui.
Celle-ci confère obligatoirement à votre habitation un certificat PEB avec un label énergétique 
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Pour tout savoir, lisez notre article « Maison Q-ZEN : définition, prix et normes énergétiques ».
Investir dans une maison Q-ZEN, c'est faire le choix de la tranquillité d'esprit. Les économies d'énergie sont réelles et tangibles : vos factures de chauffage et d'électricité diminuent sensiblement, même lorsque les prix flambent. Vous profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à une température intérieure stable, une luminosité naturelle généreuse et une qualité de l'air remarquable. Votre bien immobilier conserve mieux sa valeur à la revente, car il répond aux normes les plus modernes. Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux intéressants, avec des droits d'enregistrement réduits et des primes éventuelles selon les Régions. Enfin, vous faites un geste concret pour l'environnement et préparez un avenir plus durable pour les générations futures.
Contrairement à une maison classique, la maison Q-ZEN est pensée dès sa conception pour minimiser les consommations d'énergie. Une habitation ancienne ou standard nécessite souvent des travaux de rénovation coûteux pour améliorer l'isolation, le chauffage ou la ventilation. À l'inverse, une maison Q-ZEN vous offre un confort immédiat et des performances énergétiques garanties dès le premier jour. Vous emménagez l'esprit serein, dans un logement déjà prêt pour l'avenir.
Chez Maisons Baijot, toutes nos constructions respectent scrupuleusement la norme Q-ZEN. Mais ce qui compte vraiment pour nous, c'est de vous accompagner avec attention et bienveillance tout au long de votre projet. Vous n'avez pas besoin de devenir expert en énergie : nos conseillers prennent le temps de vous expliquer chaque étape avec des mots simples et clairs. Votre maison ne sera jamais une maison standard parmi tant d'autres. Elle sera conçue sur mesure, à votre image, en accord avec vos envies et votre façon de vivre.
Depuis plus de 40 ans, notre entreprise familiale accompagne les familles wallonnes dans la réalisation de leur projet de vie. Nous construisons des maisons durables, confortables et parfaitement adaptées à vos besoins, avec un suivi humain et personnalisé qui fait toute la différence. Parlons ensemble de votre projet.
Nos murs extérieurs sont réalisés en blocs de béton d'Argex®, reconnus pour leurs excellentes propriétés isolantes. Pour renforcer encore davantage leur efficacité, nous procédons en quatre étapes soigneusement orchestrées. D'abord, nous montons les murs porteurs intérieurs en blocs de béton d'Argex®. Ensuite, nous posons un isolant par l'extérieur, en plaques parfaitement jointives pour éliminer tout pont thermique. Nous créons ensuite une lame d'air ventilée, puis construisons le mur de parement extérieur. Le rejointoiement final vient parfaire l'étanchéité de l'ensemble. Résultat : des murs isolés, étanches et durables qui protègent votre maison des variations de température.
30% des déperditions de chaleur d'un bâtiment se produisent par la toiture. C'est pourquoi nous installons, au minimum, 22 cm de laine minérale. Celle-ci est équipée d'un film pare-vapeur en aluminium et posée non compressée, ce qui garantit un pouvoir isolant optimal. Votre confort thermique est ainsi préservé, hiver comme été.
Nous équipons toutes nos maisons de menuiseries extérieures dotées de doubles vitrages à haute performance d'isolation thermique, avec un coefficient d'isolation Uw compris entre 1,0 et 1,1 W/m²K. La porte de garage, de type sectionnelle isolée EPU40, est composée de panneaux à double paroi isolés à la mousse de polyuréthane. Chaque détail compte pour préserver la chaleur de votre foyer.
Nous proposons de base une chape d'isolation en mousse de polyuréthane projetée d'au moins 12 cm d'épaisseur. La chape de finition au sable du Rhin qui recouvre cette isolation est armée d'un treillis galvanisé, évitant ainsi tout phénomène de tassement. Vous bénéficiez d'une stabilité thermique optimale, d'un confort accru sous vos pieds et d'une résistance durable dans le temps.
Le prix de l'eau de distribution augmente régulièrement. Pour réaliser de vraies économies, la meilleure solution reste de récupérer l'eau de pluie.. Vous pourrez l’utiliser pour les WC, votre lave-linge et l'arrosage du jardin.
De plus, l'eau de pluie offre trois avantages :
Il est toutefois important de bien filtrer l'eau de pluie. En amont de la citerne, un préfiltre empêche par exemple les feuilles des arbres d'y pénétrer. En aval, un filtre fin stoppe les fines particules, et un filtre à charbon actif peut être ajouté selon l'usage que vous en faites.
Astuce : pour alimenter les WC et une machine à laver, nous vous conseillons une citerne d'une capacité minimale de 7 500 ou 10 000 litres, alors qu'une citerne de 5 000 litres peut suffire pour l'arrosage ou le lavage de voiture.
Une bonne ventilation de votre maison est essentielle. Plus une habitation est isolée, plus elle est étanche à l'air. Or, l'activité humaine produit beaucoup de vapeur d'eau au quotidien : respiration, cuisine, douche... Sans ventilation adaptée, vous risquez l'apparition de moisissures, de condensation ou de mauvaises odeurs. Ventiler correctement assure donc une meilleure qualité de l'air et un environnement sain pour toute la famille.
Nous vous proposons deux systèmes performants.
Vous ne perdez donc pratiquement aucune calorie, ce qui optimise vos économies d'énergie tout en garantissant un confort optimal.
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Les panneaux photovoltaïques transforment la lumière du soleil en électricité verte. Cette électricité est mesurée via un onduleur et un compteur. C'est un investissement à la fois rentable, écoresponsable et durable, qui vous permet de produire votre propre énergie et de réduire considérablement votre dépendance au réseau électrique
Nous vous proposons deux systèmes de chauffage au choix, chacun avec ses atouts.
Construire une maison Q-ZEN, ce n'est pas seulement respecter une réglementation. C'est surtout investir dans votre qualité de vie et celle de vos proches. C'est faire le choix de la sérénité, des économies durables et d'un habitat responsable. Avec Maisons Baijot, chaque maison est unique et pensée pour durer, aujourd'hui et pour les générations à venir.
Parlons ensemble de votre projet dès aujourd'hui. Contactez-nous.