Quel budget pour une maison neuve ? Qu'est ce qui est compris ?

Faire construire est une décision importante, le projet d'une vie. 

Respecter son budget, personnaliser son projet, faire le bon choix de partenaire sont des éléments très importants dans la réussite de votre futur projet de construction.

Afin de vous éviter des surprises, chaque remise de prix fera l’objet d’une étude préalable par l’un de nos conseillers, lors d’une entrevue avec vous.  Il analysera votre terrain ou vous conseillera dans vos recherches.  L’offre qu’il vous remettra sera précise et détaillée et comprendra un cahier des charges complet et respectueux des normes de construction tant en terme d’isolation que de ventilation et de sécurité, mais aussi la TVA, les honoraires d’architecte, de coordination sécurité, … autant de coûts souvent absents de la plupart des offres clé sur portes.

Nos conseillers construction vous accompagnent tout au long de votre projet et restent votre interlocuteur privilégié.

Un conseil, de l'inspiration, un rendez-vous ne vous engage en rien. N'hésitez pas à les contacter !

 

Rencontrons-nous, je prends rendez-vous

 

Ce que comprend toujours nos offres, nos prix : 

 

TVA 21% incluse

La TVA

Tous nos prix incluent toujours la TVA (21%).  Dans certaines conditions, il est possible de bénéficier d'un taux de TVA réduit (6%) ?

Les honoraires d'architecte

Les honoraires d'architecte

Nombreuses sociétés de maisons clé sur porte n'incluent pas les honoraires d'architecte. Malgré le fait que l'architecte reste totalement indépendant de la société, nous incluons ces honoraires dans nos offres pour qu'elles soient complètes.

L'étude PEB

L'étude PEB

L’étude PEB vise à établir la « carte d’identité » énergétique et garantir des bâtiments plus sains, plus confortables et plus économes en énergie. Depuis le 01 janvier 2021, les exigences de performance énergétique sont renforcées 

Essais de sol

Les essais de sol

Les essais de sol permettent d'établir la qualité du sol, sa portance et ses caractéristiques.  Ils ne sont pas légalement obligatoires mais fortement conseillés.

 

 

Etude de stabilité

L'étude de stabilité

L'étude de stabilité va permettre de définir le type de fondation nécessaire pour la construction suivant la portance du sol.  Elle est essentielle pour garantir la durabilité de la construction, éviter des fissures dans les murs

Coordination sécurité snté

La coordination sécurité santé

L’intervention d’un coordinateur de sécurité est obligatoire.
Sa mission a pour but de coordonner le chantier afin de prévenir les différents risques propres à ce chantier et aux différents intervenants qui y participent.

Test étanchéité à l'air

Le test d'étanchéité à l'air

Dans un bâtiment, l’étanchéité à l’air est aussi importante que l’isolation. Elle évite les pertes de chaleur et limite l’infiltration d’air froid, augmente le rendement de votre isolation et réduit le bruit environnant. Le « Blower Door Test » est un test de pressurisation du bâtiment dont le but est de déceler les faiblesses de l’étanchéité à l’air.

L'assurance décennale

L'assurance décennale

La garantie décennale est une garantie obligatoire. Elle protège l'acheteur durant dix ans contre tous les vices de construction dès la réception des travaux. Pendant cette période, l’acheteur a donc un recours contre le vendeur, l’entrepreneur ou bien l’architecte pour les problèmes de stabilité et d’étanchéité.

 

 

Des matériaux et marques réputés

Des matériaux de marques réputées

Nous travaillons avec des partenaires locaux et des grandes marques reconnues pour leur qualité et fiabilité.

Le parquet dans les chambres

Le parquet dans les chambres

Le parquet, plinthes et sous couche dans les chambres.

Installation panneaux photovoltaiques

L'installation des panneaux photovoltaïques

Livraison et pose d'une installation complète de panneaux photovoltaïques.

Choix de carrellages

Carrelage et faïence d'une valeur achat de 40€ du m2

Vaste choix disponible de faïences et carrelages jusqu'au format 60x60cm ou imitation parquet.

 

 

 

Construction des murs en 4 phases

La construction des murs en 4 phases

Chez Maisons Baijot, nos murs extérieurs sont réalisés en 4 phases. D'abord, le bloc de béton d'argex, posé par l'intérieur et armé d'un murfor ; ensuite, par l'extérieur et après placement d'un échafaudage : l'isolant est placé contre le mur, puis la brique est posée. Viendra plus tard le rejointoiement des briques. Cette technique de pose est la seule valable pour garantir une isolation parfaite des murs extérieurs et est d'ailleurs recommandée par tous les fabricants d'isolant. Très peu de constructeurs procèdent de la sorte, privilégiant la rapidité de construction (les 2 murs construits de l'intérieur, sans échafaudage et avec tous les risques de pont thermique). 

35 ans d'expérience

+ de 35 ans d'expérience

Entreprise générale de construction active depuis + de 35 ans, Maisons Baijot conserve cet « esprit de famille » qui la caractérise, cette qualité et ce savoir-faire qui fait sa renommée. Grace aux compétences et au professionnalisme des 300 personnes que rassemble notre groupe, nous sommes en mesure de réaliser l’ensemble des travaux de nos bâtiments.

En tant que client, vous êtes au centre de nos préoccupations. Nous construisons la maison qui vous correspond, que ce soit un gros œuvre fermé, une maison pré-équipée à personnaliser ou une clé sur porte prête à vivre.

 

Notre cahier des charges

Maisons Baijot

Chez Maisons Baijot, nous aimons penser que nous ne construisons pas que des maisons clé sur porte. Nous bâtissons des lieux de vie, de ceux où les souvenirs se créent et se transmettent, où les moments se vivent et se partagent. Des maisons où des enfants grandissent, où des couples vieillissent, où l’on se dispute, où l’on se réconcilie, des maisons où l’on fête des anniversaires, des naissances, des mariages, des diplômes, des départs à la retraite…

 

Pour concrétiser votre projet de construction, nous vous offrons un large choix d’idées de plans pour trouver le style de maison qui conviendra parfaitement à vos envies et à votre budget. Toutes ces options sont bien entendu souples et personnalisables pour réaliser la construction d’une maison qui vous ressemble.

 

Bienvenue dans l’Univers Maisons Baijot.