FERNELMONT ( FORVILLE ) - LOT 3

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à partir de
439 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA

Descriptif

🏡 Située à Forville, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité.

Érigée sur un terrain d’environ 8 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. 

🏠 La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec WC indépendant

  • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine ☀️

  • Cuisine

  • Buanderie

  • Jardin 🌳

  • Terrasse de 15 m²

À l’étage :

  • Palier

  • 3 chambres 🛏️

  • Salle de douche avec douche, WC et lavabo 🚿

⚡ Confort et performance énergétique

  • PEB A – excellente isolation

  • Chauffage central au gaz

  • 8 Panneaux photovoltaïques 

📍 Une localisation pratique

Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes d’Éghezée et 5 minutes de Fernelmont.

Sa proximité avec les grands axes N80 et E42 facilite également les déplacements vers les villes et communes environnantes. 🚗

Au quotidien, les commodités sont rapidement accessibles :

  • 🏫 École à seulement 2 minutes

  • 🛒 Magasin d’alimentation à 3 minutes

  • 🚌 Arrêt de bus à environ 750 mètres

 

Permis d'urbanisme n° URBANIS/DEMPU/47-25 délivré le 01/07/2026 par la commune de Fernelmont.

Permis d'urbanisme n° URBANIS/DEMPU/47-25 délivré le 01/07/2026 par la commune de Fernelmont.

Infos du terrain

à partir de 439 000 € HF*
Prix du terrain 100 000 € HF*
Frais de l'infrastructure 25 000 € HTVA
Disponibilité A la signature de l'acte.
Adresse Tige del Vau
Région FORVILLE (Fernelmont)
Province Namur
Superficie du terrain 830 m²
PEB A
* Hors frais et hors TVA

Informations techniques

Type Prêt à construire
Façades 4 façades
Isolation des murs 10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol 10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture 20 cm de laine minérale.
Orientation S
Type de chauffage Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Garantie Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.

Composition du bien

Hall d'entrée Oui
Séjour Oui
Cuisine Oui
Buanderie Oui
WC 2 WC
Hall de nuit Oui
Nombre de chambres 3 chambres
Salles de bain Oui
Parking 2 places

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Maisons Baijot

Chez Maisons Baijot, nous aimons penser que nous ne construisons pas que des maisons clé sur porte. Nous bâtissons des lieux de vie, de ceux où les souvenirs se créent et se transmettent, où les moments se vivent et se partagent. Des maisons où des enfants grandissent, où des couples vieillissent, où l’on se dispute, où l’on se réconcilie, des maisons où l’on fête des anniversaires, des naissances, des mariages, des diplômes, des départs à la retraite…

 

Pour concrétiser votre projet de construction, nous vous offrons un large choix d’idées de plans pour trouver le style de maison qui conviendra parfaitement à vos envies et à votre budget. Toutes ces options sont bien entendu souples et personnalisables pour réaliser la construction d’une maison qui vous ressemble.

 

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