GESVES (HALTINNE) Lot 2

150
3
1
À partir de
405 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Gros œuvre fermé
0 €

Descriptif

 

Maison neuve 3 chambres avec carport à vendre à GESVES

Située dans le beau village d'HALTINNE, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. 

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine

  • Bureau
    • Buanderie


À l’étage :
• Pallier
• 3 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo

Pour profiter de ce cadre idéal, vous bénéficiez d'une terrasse et d'un beau jardin de +/- 9a68ca. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un carport et d'un emplacement parking extérieur.

Allié confort et performance énergétique grâce à : 
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Les villes d’Andenne et ses nombreux services (gare, commerces...) sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que Namur se trouve à environ 25 minutes. La maison bénéficie également d’un accès aisé aux grands axes routiers, notamment la N90 ainsi que les autoroutes E411 et E42, permettant de rejoindre rapidement les environs.

Pour plus de renseignements et visite : A.DEMARCHE - 0487/25.06.15

Et l'avantage c'est que, si vous vous décidez maintenant, vous pourrez encore choisir vos finitions ! Carrelages, parquets, sanitaires, cuisine… personnalisez votre intérieur selon vos goûts, avec l'accompagnement de notre équipe!

Permis d'urbanisme n° F0113/92054/UCO2/2026/primo 65/26 délivré le 03/08/2026 par la commune de Gesves.

Infos du terrain

À partir de 405 000 € HF*
Prix du terrain 90 000 € HF*
Frais de l'infrastructure 35 000 € HTVA
Disponibilité A la signature de l'acte.
Adresse Tour de Muache 44A
Région HALTINNE (Gesves)
Province Namur
Superficie du terrain 968 m²
PEB A
Contactez Maisons Baijot au 061/58.89.24
* Hors frais et hors TVA

Informations techniques

Type Prêt à construire
Façades 4 façades
Isolation des murs 10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol 10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture 20 cm de laine minérale.
Superficie 150 m²
Orientation S
Type de chauffage Chauffage central au gaz (citerne) y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis Châssis en PVC, double vitrage super isolant
Garantie Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.

Composition du bien

Hall d'entrée Oui
Séjour Oui
Cuisine Non
Salle à manger Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
WC 2 WC
Hall de nuit Oui
Nombre de chambres 3 chambres
Salle de bain + douche Oui
Garage Non
Carport Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Terrasse Oui

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Maisons Baijot

Chez Maisons Baijot, nous aimons penser que nous ne construisons pas que des maisons clé sur porte. Nous bâtissons des lieux de vie, de ceux où les souvenirs se créent et se transmettent, où les moments se vivent et se partagent. Des maisons où des enfants grandissent, où des couples vieillissent, où l’on se dispute, où l’on se réconcilie, des maisons où l’on fête des anniversaires, des naissances, des mariages, des diplômes, des départs à la retraite…

 

Pour concrétiser votre projet de construction, nous vous offrons un large choix d’idées de plans pour trouver le style de maison qui conviendra parfaitement à vos envies et à votre budget. Toutes ces options sont bien entendu souples et personnalisables pour réaliser la construction d’une maison qui vous ressemble.

 

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