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GOUGNIES 3

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GOUGNIES 3

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Prix global
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Descriptif

Maison familiale neuve 3 façades à Gougnies (Gerpinnes)

Située à Gougnies, cette maison 3 façades offre un cadre de vie calme et verdoyant, typique de cette charmante commune. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle profite d’un environnement agréable, idéal pour se détendre tout en restant à proximité des commerces, écoles et services locaux.

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Garage
• Cave

Au 1er étage :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux  ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Buanderie
• Jardin
• Terrasse de 15m²

À l'étage :
• Pallier
• 3 chambres
• WC indépendant
• 1 salle de bain avec bain, douche et lavabo
• Grenier

Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Située à Gougnies, cette maison profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une école et des arrêts de bus se trouvent à seulement 2 minutes, pratiques pour le quotidien des familles. Vous rejoignez Gerpinnes en 10 minutes et Mettet en 7 minutes, où vous trouverez commerces, services et facilités diverses. Charleroi est accessible en 20 minutes, avec ses nombreuses infrastructures et transports en commun, dont le train. Enfin, l’accès est aisé grâce à la proximité de la N573 et de la N98, facilitant vos déplacements vers les environs.

Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 3 façades à Gougnies (Gerpinnes)

Infos du terrain

Faire offre à partir de 344 000 € HF*
Prix du terrain 80 000 € HF*
Frais de l'infrastructure 8 100 € HTVA
Prix de la construction 255 000 € HTVA
Disponibilité à l'acte
Adresse Rue du Phalanstère
Région GOUGNIES (GERPINNES)
Province Hainaut
Superficie du terrain 908 m²
PEB A
Contactez Quentin au 0486241841
* Hors frais et hors TVA

Informations techniques

Type Prêt à construire
Façades 3 façades
Isolation des murs 10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol 10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture 20 cm de laine minérale.
Superficie 144 m²
Type de chauffage Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Garantie Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.

Composition du bien

Hall d'entrée Oui
Séjour Oui
Cuisine Non
Salle à manger Oui
Buanderie Oui
WC 2 WC
Hall de nuit Oui
Nombre de chambres 3 chambres
Salles de bain Oui
Grenier Oui
Garage Non
Jardin Oui
Terrasse Oui
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