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RECEVEZ NOTREMaison neuve 3 façades avec garage à vendre à GOUVY
Maisons Baijot vous présente ce magnifique bien idéalement situé dans le charmant village de LIMERLE, à GOUVY, proches des commerces, des grands axes routiers (E25) et de la frotnière Luxembourgeoise (à +/- 3km). Cette maison unifamiliale, 3 façades, se trouve dans un quartier résidentiel calme, pratique et bien desservi. Idéal pour s'apnouir en famille, au coeur de la nature.🏡🌳
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine et d'une buanderie pour le stockage.
A l'étage, vous disposez de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée (douche, baignoire, meuble évier et WC) et d'un grenier.
Pour compléter le tout, cette bâtisse vous offre : un garage, un beau jardin avec terrasse et un emplacement parking extérieur.
✅ Allié confort et performance énergétique:
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz (chaudière haut rendement)
• Panneaux photovoltaïques
Et l'avantage c'est que, si vous vous décidez maintenant, vous pourrez encore choisir vos finitions ! Carrelages, parquets, sanitaires, cuisine… personnalisez votre intérieur selon vos goûts, avec l'accompagnement de notre équipe!
Prix TVA et droits d'enregistrement compris : 384.659,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 390.406,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez moi au 0487/25.06.15 - A. DEMARCHE.
Permis d'urbanisme n° 2021/054/dw délivré le 01/06/2026 par la commune de Gouvy.
Vous avez une (ou plusieurs) question(s), vous souhaitez des renseignements complémentaires ou parler de votre futur projet ?
Nous sommes à votre écoute, sans engagement !
