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LES BONS VILLERS (MELLET) LOT 3

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LES BONS VILLERS (MELLET) LOT 3

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Prix global
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Descriptif

Maison familiale neuve 3 façades à Mellet (Les Bons Villers)

Située à Mellet, cette maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 6 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien.

Cette maison se compose :

Au sous-sol :
• 3 caves accessibles

Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Garage/Buanderie
• Jardin
• Terrasse de 15m²

À l’étage :
• Pallier
• 1 chambre principale avec dressing
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC
• Grenier

Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des principaux axes routiers. La N5 et l'autoroute E42 sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements. Charleroi et l'ensemble de ses commodités se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que Gosselies est accessible en 10 minutes. Une école est située à 400 mètres, un arrêt de bus à seulement 100 mètres et une supérette de proximité à 450 mètres, offrant un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement desservi.

Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Mellet (Les Bons Villers)

Infos du terrain

Faire offre à partir de 419 000 € HF*
Prix du terrain 80 000 € HF*
Frais de l'infrastructure 24 100 € HTVA
Prix de la construction 314 000 € HTVA
Disponibilité à l'acte
Adresse Rue Louis Hubeau
Région MELLET (LES-BONS-VILLERS)
Province Hainaut
Superficie du terrain 0 m²
PEB A
Contactez Marie-Céline au 061/58.89.24
* Hors frais et hors TVA

Informations techniques

Type Prêt à construire
Façades 3 façades
Isolation des murs 10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol 10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture 20 cm de laine minérale.
Superficie 137 m²
Orientation SE
Type de chauffage Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Garantie Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.

Composition du bien

Hall d'entrée Oui
Séjour Oui
Cuisine Oui
Salle à manger Oui
Buanderie Oui
WC 2 WC
Hall de nuit Oui
Nombre de chambres 3 chambres
Dressing Oui
Salles de bain Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Terrasse Oui
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