Recevez notre
catalogue gratuit
RECEVEZ NOTRE
CATALOGUE GRATUIT de plus de 350 pages

MESSANCY (MESSANCY PROMENADE) LOT 2

Faire offre à partir de 379 000 € HF*
* Hors frais et hors TVA
Recevoir plus d’infos Fixer un rendez-vous

MESSANCY (MESSANCY PROMENADE) LOT 2

150
3
Faire offre à partir de
379 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Gros œuvre fermé
0 €
Recevoir plus d’infos Fixer un rendez-vous

Descriptif

Maison familiale neuve 3 façades à Messancy (Province du Luxembourg)

Située à Bouvignies, cette maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 4 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien.

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Buanderie
• Garage
• Jardin
• Terrasse de 15m²

À l’étage :
• Pallier
• 1 chambres principale avec dressing 
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo
•  Grenier


Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique alliant confort de vie et excellente accessibilité. À proximité immédiate de la N81, elle permet de rejoindre Longwy en seulement 15 km et Arlon en 12 km. L’autoroute E25 se trouve également à proximité, facilitant les déplacements vers les principales villes de la région. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec un centre commercial et plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes. La gare de Messancy se situe à seulement 2 minutes, offrant une solution pratique pour les trajets en transports en commun. Pour les loisirs et les moments en famille, un parc se trouve à environ 800 mètres, tandis que le lac de Messancy, situé à seulement 2 km, constitue un cadre idéal pour les promenades, les activités de plein air et la détente. Un emplacement privilégié qui combine parfaitement mobilité, services et qualité de vie.


Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Messancy (Province du Luxembourg)

Infos du terrain

Faire offre à partir de 379 000 € HF*
Prix du terrain 105 000 € HF*
Frais de l'infrastructure 4 100 € HTVA
Prix de la construction 269 000 € HTVA
Adresse Rue de la Promenade
Région MESSANCY
Province Luxembourg
Superficie du terrain 0 m²
PEB A
Contactez Georges au 0487641789
* Hors frais et hors TVA

Informations techniques

Type Prêt à construire
Façades 3 façades
Isolation des murs 10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol 12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture 22cm de laine minérale.
Superficie 150 m²
Orientation S
Type de chauffage Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis Châssis en aluminium, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Garantie Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.

Composition du bien

Hall d'entrée Non
Séjour Non
Cuisine Non
Salle à manger Non
WC 2 WC
Hall de nuit Non
Nombre de chambres 3 chambres
Grenier Oui
Garage Oui
Jardin Oui
Terrasse Oui
Précédent
MESSANCY (MESSANCY PROMENADE) LOT 2
Suivant

Discutons de votre projet

Vous avez une (ou plusieurs) question(s), vous souhaitez des renseignements complémentaires ou parler de votre futur projet ?
Nous sommes à votre écoute, sans engagement !

Fixer un rendez-vous

Maisons Baijot

Chez Maisons Baijot, nous aimons penser que nous ne construisons pas que des maisons clé sur porte. Nous bâtissons des lieux de vie, de ceux où les souvenirs se créent et se transmettent, où les moments se vivent et se partagent. Des maisons où des enfants grandissent, où des couples vieillissent, où l’on se dispute, où l’on se réconcilie, des maisons où l’on fête des anniversaires, des naissances, des mariages, des diplômes, des départs à la retraite…

 

Pour concrétiser votre projet de construction, nous vous offrons un large choix d’idées de plans pour trouver le style de maison qui conviendra parfaitement à vos envies et à votre budget. Toutes ces options sont bien entendu souples et personnalisables pour réaliser la construction d’une maison qui vous ressemble.

 

Bienvenue dans l’Univers Maisons Baijot.

Guide construction

Visitez nos maisons témoins

Vos informations personnelles - Termes et conditions - © Copyright 2026 - Maisons Baijot - Facebook - Instagram - Linkedin - Portail