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RECEVEZ NOTREConstruction de maison clé sur porte : 5 questions fréquentes !
La construction de maison clé sur porte est une aventure qui suscite de nombreuses questions de la part des candidats-bâtisseurs. Indépendamment des interrogations relatives au coût (fixé à l’avance, donc sans surprises désagréables), découvrons ensemble les sujets d’inquiétudes fréquemment rencontrés au cours de nos 35 années d’expérience et prenons le temps de les lever pour libérer les envies de projets de construction de maison clé sur porte.
Contrairement aux idées reçues, une construction de maison clé sur porte ne consiste pas à reproduire à l’infini un même style d’habitation. Pour preuve, Maisons Baijot met à votre disposition un showroom et pas moins de 6 maisons témoins, réparties sur l’ensemble de la Région wallonne, chacune prouvant l’étendue de notre savoir-faire et la variété des architectures proposées : Villers-La-Ville, Tournai, Erpent, Tarcienne, Nandrin et Arlon, découvrez des extérieurs radicalement différents !
Bien sûr, ces maisons sont aussi l’occasion de montrer différents agencements intérieurs, différentes décorations, mais aussi différentes dimensions et volumétries. Certaines constructions abritent également un showroom pour vous permettre de toucher la diversité des matériaux proposée par Maisons Baijot, ainsi que l’éventail des équipements disponible.
Sans engagement, n’hésitez pas à demander un rendez-vous, pour visiter une de ces maisons ou notre showroom, vous forger une opinion sur nos prestations, confronter vos envies et/ou affiner vos choix. Chez Maisons Baijot, notre rôle est de vous aider à concevoir VOTRE maison – ce qui inclut de respecter vos goûts, vos envies et vos besoins.
Depuis le 1er janvier 2021 en Région wallonne, toute construction de maison clé sur porte doit répondre aux exigences de la norme européenne Q-ZEN (Quazi Zéro Énergie) – offrant la garantie d’une performance énergétique élevée. Pour ce faire, les habitations Maisons Baijot se concentrent sur le système de chauffage, l’isolation, la climatisation, la production d’eau chaude sanitaire et la ventilation.
À titre d’exemple, chaque construction de maison clé sur porte bénéficie d’une isolation soignée, pour exclure les ponts thermiques. L’isolation des murs extérieurs en béton d’Argex® au coefficient d’isolation idéal est renforcée par une réalisation en 4 phases pour accroître encore davantage le pouvoir isolant du bâtiment. L’isolation de la toiture est, quant à elle, prévue avec au minimum 22 cm de laine minérale, non compressée et pourvue d’un film pare-vapeur en aluminium, pour doper son effet. Au sol, Maisons Baijot propose systématiquement une chape d’isolation en mousse de polyuréthane projetée, d’au moins 12 cm d’épaisseur, recouverte d’une chape de finition armée d’un treillis galvanisé, pour éviter les éventuels tassements. Enfin, nous installons des menuiseries extérieures dotées de doubles vitrages à haute performance d’isolation thermique, ainsi qu’une porte de garage sectionnelle, dotée de panneaux à doubles parois, isolés à la mousse de polyuréthane.
Chez Maisons Baijot, nous entamons la construction de maison clé sur porte, aussi bien sur vos terrains que sur les nôtres. Si nous intervenons sur un terrain qui ne fait pas partie de notre portefeuille, nous incluons systématiquement une étude de sol dans notre offre. En réalisant les prélèvements (carottages) pour récolter les informations sur la nature du terrain, nous évitons les mauvaises surprises au moment du terrassement. En effet, en connaissant la composition du sol, nous pouvons envisager une construction de maison clé sur porte, qui tienne compte de ce paramètre.
À noter que si vous ne disposez pas du terrain, notre équipe de développement immobilier peut vous proposer l’un des nôtres : nous disposons d’une centaine de terrains, répartis sur tout le territoire de la Wallonie. Pour chacun d’entre eux, nos experts connaissent leurs prescriptions urbanistiques, pour mieux vous aider à la conception d’un projet, conforme à la réglementation locale.
Au fil des années, nous nous sommes rendus compte qu’une construction de maison clé sur porte traditionnelle est la meilleure alternative, pour concilier budget, rentabilité, basse énergie et durabilité. Bien sûr, nous avons étudié les autres options, à l’image des logements préfabriqués en béton. Composées d’éléments de grand format, assemblés sur chantier avec des jonctions spéciales, ces habitations peuvent présenter d’indéniables qualités, mais elles ne peuvent rivaliser avec celles d’une construction de maison clé sur porte traditionnelle : longévité incomparable, isolation acoustique parfaite, excellente étanchéité, matériaux durables et résistants, tant aux intempéries qu’au feu et au vent. Sans oublier ses possibilités de rénovations et d’agrandissements, limitées dans un préfabriqué où tous les équipements techniques sont intégrés, sans grande latitude de réajustements par la suite…
Aujourd’hui, Maisons Baijot est passé maître dans la construction de maison clé sur porte 100% traditionnelle. Sur le chantier, nos méthodes de travail s’en inspirent, prônant de prendre le temps pour tirer le meilleur parti des matériaux utilisés et des techniques employées. À l’image de notre construction des murs extérieurs en 4 phases, recommandée par les fabricants d’isolant et garante d’une isolation parfaite. Évidemment, cette approche requiert du temps, que peu de constructeurs de maison prennent en compte.
Chez Maisons Baijot, nous avons conçu un catalogue, disponible gratuitement, dans lequel figurent plus de 100 idées de plans : en tournant ses pages, vous découvrirez l’éventail de notre savoir-faire et la variété des styles proposés. À l’image de la maison Acacia, avec sa façade typique, évoquant un paquebot dans les mers du sud et de la maison Cannelle, à l’allure ultra-contemporaine, avec sa toiture plate.
Chaque construction de maison clé sur porte proposée est 100 % personnalisable, afin de répondre, aussi bien à vos envies qu’à vos besoins. Chez Maisons Baijot, nous considérons ces idées de plans comme des points de départ, des sources d’inspiration, pour vous aider à imaginer votre futur cocon. Naturellement, il est aussi possible de partir d’une feuille blanche… Dans tous les cas, nos experts vous accompagnent pour son élaboration, vous faisant profiter de leurs précieux conseils et de leurs astuces d’aménagement.
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