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RECEVEZ NOTRELe constructeur de maison, partie prenante de votre projet !
Un constructeur de maisons ne peut pas se résumer à un simple conducteur de travaux. Chez Maisons Baijot, nous nous investissons corps et âme dans chaque nouvelle construction, afin de créer un lieu de vie unique qui saura combler toutes vos attentes. Des prémices du projet jusqu’à la construction d’une maison clé sur porte, nos équipes s’activent et se coordonnent pour lui donner vie, vous conseillant et vous accompagnant consciencieusement à chaque étape.
Faire construire sa maison est un investissement non négligeable : pour autant, il est plus intéressant de construire que de louer, car au terme de vos remboursements de prêt, le bien vous appartiendra. Plus largement, l’immobilier reste une valeur sûre, un placement avec un rendement, une sécurité et une attractivité garantis… Mieux, avec une construction de maison neuve, vous bénéficiez de la garantie décennale. Vous disposez d’un bien actuel, conforme à vos souhaits et à vos besoins, à la qualité énergétique nettement supérieure à celle d’un bâtiment ancien.
Dans le cadre d’un projet de construction de maison, le prix est conditionné par différentes variables à intégrer : le coût et les frais du terrain, la taille du logement, les matériaux utilisés, les finitions envisagées, sans oublier les charges inhérentes à une telle initiative. Spécialiste de la question, un constructeur de maisons doit prendre ses responsabilités et vous conseiller sur cette partie, souvent délicate, qui consiste à transcrire vos rêves selon les possibilités de votre réalité financière.
Toute la difficulté d’un constructeur de maisons est de bien accompagner son client, pour l’aider à imaginer une habitation conforme à ses aspirations, mais répondant à des exigences financières compatibles. Heureusement, chez Maisons Baijot, nous connaissons bien notre métier : passionnées, nos équipes sont constamment formées aux dernières techniques, afin de dispenser des conseils répondant à chaque étape du projet et trouver les meilleures solutions pour chaque situation.
Constructeur de maisons en Belgique depuis de nombreuses années, nous avons imaginé une offre qui s’adapte parfaitement à la réalité et aux envies de nos clients. Des solutions « sur mesure » destinées à leur offrir une formule adaptée à leur budget, leur besoin, leurs critères :
En constructeur de maisons aguerri, nous vous apportons notre expertise, pour imaginer votre lieu de vie sur une base solide. Sans compter que notre travail est assorti d’une garantie de 10 ans.
Avec cette offre, les équipes de Maisons Baijot vous accompagnent dans l’élaboration de votre construction de maison en Belgique : les plans, le permis à bâtir et autres démarches administratives, le terrassement, les fondations, le gros œuvre, mais aussi le pré-équipement jusqu’aux plafonds et aux chapes, au point qu’il ne restera plus qu’à peindre et à carreler. Cette approche permet à nos clients de prendre en charge, personnellement, certaines postes, afin de libérer une partie du budget, comme par exemple, l’électricité, le chauffage, la pose du carrelage, les menuiseries intérieures…
Constructeurs de maisons, spécialisés dans le créneau « clé sur porte », nous pouvons prendre en charge l’intégralité du projet, afin que vous n’ayez plus qu’à poser vos valises. Bien sûr, chaque étape aura préalablement été étudiée et validée avec vous, lors de l’élaboration du cahier des charges…
Contrairement aux idées reçues, un constructeur de clé sur porte ne se contente pas de reproduire à l’identique des modèles de maisons prédéfinis : chaque candidat-bâtisseur peut librement personnaliser son lieu de vie. Pour vous en convaincre, Maisons Baijot a disséminé plusieurs maisons témoins dans toute la Wallonie : vous pourrez y découvrir l’étendue de notre savoir-faire et la diversité des conceptions proposées.
Parallèlement, nous mettons à votre disposition des centaines d’idées de plans dans notre catalogue, disponible gratuitement sur simple demande. En tant que constructeur de maisons expérimenté, nous savons que le plus dur est souvent de donner la première impulsion au projet. L’expérience aidant, nous pouvons parvenir à un dialogue constructif et vous permettre de modeler l’habitation à votre image.
Parfaitement conscient du rôle d’un bon constructeur de maisons, Maisons Baijot déploie une équipe entièrement dédiée aux questions administratives de votre projet. Souvent chronophages et parfois obscures, elles peuvent vite constituer des embûches pour nos clients. Composée de personnes ayant plus de 10 ans d’ancienneté, l’entreprise de construction ne se contente pas d’attendre, elle agit. Par exemple, elle n’hésite pas à téléphoner aux communes concernées, pour connaître l’état d’avancement de votre dossier.
En outre, comme nous sommes une société de constructeurs de maisons de taille humaine, les échanges entre nous sont permanents et nous avons connaissance de chacun de nos projets en cours : vous n’êtes pas un numéro de dossier parmi d’autres !
Constructeur de maisons depuis plus de 35 ans, en Wallonie, Maison Baijot connaît parfaitement le marché de l’immobilier neuf, dans son secteur. Lorsqu’un client se présente, il n’est pas difficile d’évaluer rapidement la faisabilité, financière et technique de son projet.
En règle générale, les organismes prêteurs respectent la règle du tiers, s’assurant ainsi que le minimum vital soit respecté : ainsi, un candidat-bâtisseur ne pourra pas emprunter au-delà du tiers de ses revenus, afin de bénéficier d’un « reste à vivre » suffisant pour assurer la vie courante.
Ensuite, les propositions de financement peuvent substantiellement s’affiner, en fonction des taux appliqués, du montage financier proposé, mais aussi des fonds propres apportés… En tant que constructeurs de maisons, nous pouvons vous accompagner dans ces démarches, afin de définir l’enveloppe optimale pour votre projet.
En tant que constructeurs de maisons responsables, nous abordons tous les sujets avec les candidats-bâtisseurs, afin que tous les éléments du projet figurent distinctement dans le cahier des charges. Ce document réunit tous les aspects qu’un constructeur de maisons neuve doit bien connaître, avant de démarrer son chantier : le gros œuvre, la toiture, la menuiserie extérieure, le plafonnage, le carrelage, la menuiserie intérieure, les sanitaires, l’électricité et le chauffage.
Mais, chez Maisons Baijot, nous poussons les investigations au plus loin, pour éviter les mauvaises surprises. Par exemple, pour votre terrain, nos équipes abordent, avec vous, les questions délicates, comme le coût du bornage par un géomètre ou encore, le déblaiement des gravats. Elles n’oublient pas aussi, la valorisation de la terre végétale, qui peut être utilement mise de côté, pour un potager ou du compost…
Au chapitre des énergies, grâce à nos années d’expérience, en tant que constructeur de maisons, nous savons que les raccordements et les démarches auprès des différents fournisseurs, peuvent prendre du temps et qu’une aide dans ce domaine n’est pas à négliger…
Dans la mesure où il n’est pas toujours facile de choisir son constructeur de maisons, sachez déjà que la « loi Breyne » constitue un important jalon de la sécurité des ventes en clé sur porte en Belgique. Ce texte formalise les mentions obligatoires du contrat qui vous liera au constructeur de maisons, parmi elles, les clauses relatives au :
Ainsi, tout constructeur de maison neuve en Belgique doit clairement afficher un prix et une date de remise de clé. Celle-ci sera provisoire, avant de devenir définitive, un an plus tard, ce qui vous permettra de disposer de temps pour découvrir d’éventuels problèmes. Le paiement par tranches vous permet de ne payer qu’après l’achèvement de certaines phases clés de la construction.
Malgré la protection de la loi Breyne, le choix d’un constructeur de maisons n’est pas chose aisée. Heureusement, les années d’expérience et les avis clients peuvent vous aider dans cette tâche. Avec plus de 35 ans d’existence, nous disposons de nombreux témoignages révélant notre savoir-faire et notre savoir-être : « L’avantage des Maisons Baijot, c’est qu’il y a beaucoup de corps de métiers au sein même de cette société. Elle ne passe donc pas par des intervenants extérieurs pour le gros-œuvre. » ; « un suivi extraordinaire : On n’a vraiment rien à redire : la prise de contact a été merveilleuse, la communication très bonne. Si je ne parvenais pas à les joindre, ils me recontactaient dans l’heure » ; etc.
Spécialistes en construction clé sur porte, nous serions ravis de vous accompagner et de vous conseiller sur votre projet, afin de créer ensemble un lieu dans lequel vous évoluerez avec bonheur et sérénité pour de longues années. Que diriez-vous de commencer par discuter un peu ensemble ?
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