Les facteurs d’influence du prix d’une maison clé sur porte

Qu’est-ce qui détermine le prix d’une maison clé sur porte ?

Le prix d’une maison clé sur porte dépend essentiellement de trois facteurs :

• Le terrain à bâtir 

La localisation joue un rôle clé dans le prix du terrain : en avril 2022, il s’établissait entre 50 € et 380 € au m² en Wallonie, alors qu’il variait de 2 700 € à 5 000 € le m² dans la région de Bruxelles. Mais l’orientation, la pente et qualité du sol, influenceront aussi notablement le prix de la maison clé sur porte.

• La conception

Sans surprise, la conception de la maison influence aussi son prix : le budget n’est pas le même entre une forme simple (maison à deux étages, situés l’un au-dessus de l’autre) et une forme complexe. De même, la toiture aura également une incidence sur le prix d’une maison clé sur porte : traditionnellement, un toit plat est plus onéreux qu’un toit en pente.

• Les finitions

Le choix des matériaux influence évidemment le prix d’une maison clé sur porte : un bâtiment en briques, avec un toit en pente, coûtera moins cher qu’un bâtiment de la même superficie, avec un toit plat, de grandes fenêtres et une finition bois spécifique.

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