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349 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans le charmant village d’Aye, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique, à deux pas des grands axes (E411, N4), des commodités et des loisirs. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, composé d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau vous offre la possibilité d’un espace de télétravail confortable ou d’un coin lecture paisible. Une buanderie vient compléter ce niveau avec toute la praticité attendue au quotidien.À l’étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire et meuble double vasque.
Le bien bénéficie d’un environnement verdoyant et convivial, tout en restant proche des commerces, écoles, arrêts de bus, et à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne. Cette maison allie confort, espace et accessibilité, dans un cadre de vie idéal. À visiter sans tarder !
Prix et disponibilités
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349 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue Jamodenne
Région
AYE (MARCHE-EN-FAMENNE)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
494 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
171 m²
Superficie du terrain
494 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
Bureau
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Carport
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de AYE
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