Prix H.F. clé sur porte
325 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve se situe dans un environnement calme, bien desservi et verdoyant. L’accès est aisé aux principaux axes routiers et aux commodités du centre de Saint-Ghislain.Un arrêt de bus se trouve à 300 m, la gare à 9 minutes en voiture, et l’E42 à 7 minutes. École fondamentale à 5 minutes à pied, crèche à 4 minutes. Médecin et pharmacie dans un rayon de 2 km. Supermarché, boulangerie, banque et salle de sport accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
Implantée sur un terrain de +/- 8,28 ares, cette maison 4 façades développe une surface habitable de +/- 158 m². L’orientation Sud-Est de la terrasse permet de bénéficier d’un bon ensoleillement en journée. Un carport de +/- 15,5 m² complète l’aménagement extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée distribuant un séjour lumineux de +/- 40 m², une cuisine ouverte de +/- 10 m², une buanderie de +/- 6,5 m², ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres confortables de +/- 18 m², +/- 13 m² et +/- 12,5 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 12,5 m² équipée d’un bain, d’une douche, d'un lavabo et d’un second WC.
La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, de six panneaux photovoltaïques et affiche un excellent niveau de performance énergétique avec un PEB classé A. Cet ensemble récent offre une réponse qualitative aux attentes contemporaines en matière de confort, d’économie d’énergie et de cadre de vie.
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
325 000 € HF*
Disponibilité
à l'acte
Adresse
Rue Emile Lete
Région
SIRAULT (SAINT-GHISLAIN)
Province
Hainaut
Superficie du terrain
828 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Quentin au 0486241841
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
158 m²
Superficie du terrain
828 m²
Orientation
SE
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Carport
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de SIRAULT
Ces biens font partie de la même promotion
Discutons de votre projet
Vous avez une (ou plusieurs) question(s), vous souhaitez des renseignements complémentaires ou parler de votre futur projet ?
Nous sommes à votre écoute, sans engagement !