Prix H.F. clé sur porte
329 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve est située à Thibessart, dans la commune de Léglise. Elle bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une bonne desserte via les axes routiers et transports en commun à proximité.Les commodités se trouvent à distance raisonnable : école fondamentale à +/- 5 minutes, crèche et médecin généraliste à +/- 6 minutes, pharmacie et supermarché à +/- 7 minutes, boulangerie et banque à +/- 7 minutes, salle de sport à +/- 8 minutes.
Cette habitation 3 façades développe une surface habitable de +/- 150 m² sur un terrain de +/- 5,67 ares. La terrasse est orientée à l’est, et un garage de +/- 18 m² complète l’ensemble.
L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de +/- 27 m², d’une cuisine de +/- 10 m² à aménager, et à l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de +/- 15 m², +/- 15 m² et +/- 11 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 8 m² équipée d’une douche.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L’installation de 6 panneaux photovoltaïques contribue à l’efficacité énergétique du bâtiment, classé PEB A.
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
329 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue de la Mande-Brat
Région
THIBESSART (LEGLISE)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
575 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
150 m²
Superficie du terrain
575 m²
Orientation
E
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de THIBESSART
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