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304 900 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située à Marche-en-Famenne, dans un agréable quartier résidentiel proche des commodités, cette maison 3 façades offre un cadre de vie pratique et confortable. À proximité directe des commerces, écoles, transports en commun, axes routiers (N4, E411) et services médicaux, elle constitue un lieu idéal pour une famille ou un couple actif. Cette charmante maison, d’une superficie habitable de +/- 154 m², est implantée sur un terrain de +/- 4,71 ares orienté sud-est, bénéficiant d’un bon ensoleillement tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux de +/- 27 m², d’une cuisine équipée de +/- 10 m², et d’un garage une voiture de +/- 18 m². Une terrasse en grenaille vient prolonger l’espace de vie extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de +/- 11 m², 15 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 8 m² équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, et offre de belles possibilités d’amélioration énergétique.Prix et disponibilités
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304 900 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Chaussée de l'Ourthe
Région
MARCHE-EN-FAMENNE
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
471 m²
Année de construction
2023
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
154 m²
Superficie du terrain
471 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salle de bain + douche
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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