Prix H.F. clé sur porte
359 950 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Nous vous proposons cette maison 4 façades entièrement terminée dans un clos privé.A 12 minutes du centre commercial du Bultia avec toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, librairie, banques, restaurants,...) ou à 10 minutes de Bomerée avec aussi tout ce qu’il faut. Non-loin, l’Hôpital Vésale à 9 minutes. Et aussi, à 13 minutes de la R3 qui dessert toutes les autoroutes comme les E42 vers Mons/Namur/Liège et la E420-E19 vers Bruxelles. Ecoles de Loverval et de Gerpinnes à 16 minutes avec lignes de bus à proximité.
De plus, il y a les Lacs de l'Eau d'Heure à 21 min avec pleins d'activités en solo ou en famille : parcours acrobranche, sports nautiques, balades, mini-golf,...
Jolie maison de 165 m², implantée sur un terrain de 8,48 ares, orienté sud-est.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC invité et un séjour de +/- 29 m² ouvert sur cuisine équipée de +/- 10 m² et d'un garage/buanderie 1 voiture de +/- 20 m² avec accès vers le jardin.
Terrasse sur grenaille de +/- 16 m².
A l’étage, hall de nuit avec espace bureau de +/- 5,5 m², 1 chambre parentale avec espace dressing de +/- 22,5 m², 2 chambres de 13,5 m² et 12,5 m², ainsi qu’une salle de bain de 10 m².
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
359 950 € HF*
Disponibilité
a l'acte
Adresse
Rue Saint Martin
Région
HAM-SUR-HEURE (HAM-SUR-HEURE-NALINNES)
Province
Hainaut
Superficie du terrain
836 m²
Année de construction
2023
PEB
A
Contactez Quentin au 0486241841
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
165 m²
Superficie du terrain
836 m²
Orientation
SE
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Dressing
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de HAM-SUR-HEURE
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