Prix H.F. clé sur porte
289 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans le cadre verdoyant et paisible de Vencimont, au sein de la commune de Gedinne, cette belle maison 4 façades se trouve dans la tranquille rue du Pré d’Ores, au cœur de l’Ardenne namuroise. Offrant un environnement naturel exceptionnel, elle constitue le lieu idéal pour une résidence secondaire ou le développement d’un gîte de standing, dans une région prisée pour son authenticité et ses paysages forestiers. La maison se distingue par son espace et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct vers l’extérieur. La disposition ouverte permet d’aménager un espace chaleureux, convivial et tourné vers la nature environnante. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille, invités ou futurs hôtes dans le cadre d’un gîte. Deux salles de bains complètent l’étage : l’une équipée d’une douche, l’autre d’une baignoire, pour répondre aux besoins de tous. Implantée sur un terrain bien orienté, la maison offre une intimité totale grâce à ses quatre façades et son intégration harmonieuse dans le paysage. Que ce soit pour y passer vos week-ends, vos vacances ou pour accueillir des visiteurs, cette propriété offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de Gedinne et de ses commodités. Facile d’accès et idéalement située à proximité des grands axes menant vers Namur, Dinant ou la France, cette maison représente une opportunité rare dans l’un des plus beaux coins de l’Ardenne. Parfaitement adaptée pour une seconde résidence ou un projet touristique. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
289 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue Pré d'Ores
Région
VENCIMONT (GEDINNE)
Province
Namur
Superficie du terrain
903 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
136 m²
Superficie du terrain
903 m²
Orientation
NO
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
4 chambres
Salles de bain
Oui
Salle de douche
Oui
Garage
Non
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de VENCIMONT
Ces biens font partie de la même promotion
Discutons de votre projet
Vous avez une (ou plusieurs) question(s), vous souhaitez des renseignements complémentaires ou parler de votre futur projet ?
Nous sommes à votre écoute, sans engagement !