Prix H.F. clé sur porte
315 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Profitez de nos conditions salon jusqu'au 22 février !Située dans un quartier résidentiel calme et familial à Aye, cette maison neuve trois façades développe ± 172 m² habitables sur un terrain de ± 6 ares. Elle dispose d’un garage intégré de ± 21 m² avec espace buanderie ainsi que d’une agréable terrasse orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la N4 (± 5 minutes) vers Namur et le Luxembourg.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC invités
• Séjour lumineux de ± 29 m²
• Cuisine ouverte de ± 11 m²
• Garage avec espace buanderie
À l’étage :
• Hall de nuit
• Chambre parentale avec dressing de ± 18 m²
• Deux chambres supplémentaires de ± 15 m² et ± 14 m²
• Salle de bains complète de ± 9 m² avec baignoire et douche
Confort & performance énergétique :
• Chauffage central au gaz
• 6 panneaux photovoltaïques
• Construction neuve offrant confort moderne et efficacité énergétique
Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer cadre de vie serein, proximité des commodités et performances énergétiques optimales.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
315 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue des Jolis Bois
Région
AYE (MARCHE-EN-FAMENNE)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
620 m²
Année de construction
2028
PEB
A
Contactez Yolaine au 0470103603
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
166 m²
Superficie du terrain
620 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de AYE
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