Prix H.F. clé sur porte
339 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans la charmante rue Jamodenne à Aye, cette maison 4 façades offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des grands axes et des commodités. Parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. La maison se compose d’un lumineux séjour ouvert sur un espace cuisine, favorisant une vie de famille fluide et agréable. Ce bel espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures sur les quatre façades, invite à la convivialité et à la détente. Elle dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d’une salle de bain complète équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, répondant aux besoins du quotidien. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté dans un quartier prisé d’Aye, à quelques minutes de Marche-en-Famenne, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports et grands axes routiers (N4, E411). La rue Jamodenne séduit par son environnement calme, son voisinage agréable et sa proximité avec la nature. Cette maison 4 façades représente une belle opportunité de vous installer dans un cadre privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
339 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue Jamodenne
Région
AYE (MARCHE-EN-FAMENNE)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
479 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
171 m²
Superficie du terrain
479 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Non
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de AYE
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