Prix H.F. clé sur porte
310 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
À quelques minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCB, pharmacie, axes routiers vers Arlon, Virton et Bouillon), cette maison 3 façades vous séduira par sa situation pratique et son cadre de vie agréable et paisible, entre ville et nature. Spacieuse maison 3 façades de +/- 174 m² implantée sur un terrain de +/- 3,93 ares orienté Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un séjour lumineux de +/- 31 m² ouvert sur un espace cuisine de +/- 6 m² (avec chèque cuisine offert lors de l’achat) ainsi qu’une chambre de plain-pied de +/- 14 m² avec douche privative et meuble lavabo, idéale pour une personne à mobilité réduite, un ado ou pour recevoir. À l’étage, un vaste hall de nuit de +/- 13 m² offre un espace parfait pour un bureau ou un coin détente. Il dessert trois chambres confortables de +/- 11 m², 13 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bain (à prévoir selon vos besoins). Un grenier complète la maison, offrant du rangement ou un potentiel d’aménagement. La maison est chauffée via une chaudière à condensation au gaz, assurant un bon niveau de confort thermique. Maison idéale pour une famille, avec possibilité de vie de plain-pied, dans un cadre résidentiel calme tout en étant proche des facilités. À visiter sans tarder !Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
310 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue de Barsinvaut
Région
FLORENVILLE
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
394 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
174 m²
Superficie du terrain
394 m²
Orientation
E
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Oui
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
4 chambres
Salles de bain
2 salles de bain
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de FLORENVILLE
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