Faire offre à partir de
260 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Maison neuve 4 façades – 3 chambres + bureau – Quartier calme et verdoyantSituée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison neuve bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités du quotidien.
Situation :
• Quartier résidentiel calme
• Accès facile aux grands axes
• Écoles fondamentales et crèche à moins de 10 minutes
• Services médicaux et pharmacies accessibles rapidement
• Commerces de proximité, supermarché, boulangerie et banque à moins de 2 km
• Salle de sport à proximité
Caractéristiques générales :
• Maison individuelle 4 façades
• Terrain de ± 3 ares 23
• Terrasse orientée sud-est
• Environnement agréable et verdoyant
Composition :
• Rez-de-chaussée :
o Hall d’entrée
o Séjour lumineux
o Cuisine ouverte
o Buanderie
o Bureau
• Étage :
o Hall de nuit
o 1 Chambre parentale avec dressing
o 2 chambres supplémentaires
o Salle de bain
Techniques et confort :
• Pompe à chaleur
• Chauffage sol
• Panneaux photovoltaïques
• Excellente performance énergétique : PEB A
• Confort moderne et faible consommation énergétique
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489 76 87 85.
Prix et disponibilités
Faire offre à partir de
260 000 € HF*
Disponibilité
à l'acte
Adresse
ANCIEN CHEMIN de Wellin
Région
HAUT-FAYS (DAVERDISSE)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
323 m²
Année de construction
2026
PEB
A
Contactez Aurélien au 0489768785
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
158 m²
Superficie du terrain
323 m²
Orientation
SE
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
Bureau
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Dressing
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salle de douche
Oui
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Plans du bien
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