Prix H.F. clé sur porte
299 850 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison offre une vue exceptionnelle et se trouve à proximité immédiate de Libramont et des principaux axes routiers (E411, N89), facilitant l’accès aux commodités et aux villes voisines. Les commerces, écoles et autres services sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette spacieuse maison de ± 160 m² habitables est implantée sur un terrain 81 90m², orienté est, avec un immense jardin de 81 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer des moments de détente en plein air. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux de ± 28 m² ouvert sur une cuisine super équipée, ainsi que d’un garage de ± 15 m² avec accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale de ± 22 m², ainsi que deux autres chambres de ± 11 m² chacune. La salle de bain est équipée d’une douche, offrant un confort optimal.. Cette maison bénéficie également d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de panneaux photovoltaïques, et affiche un PEB A, assurant des économies d’énergie importantes et un cadre de vie respectueux de l’environnement.Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
299 850 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue de Bertrix
Région
OFFAGNE (PALISEUL)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
0 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
160 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Oui
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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