Prix H.F. clé sur porte
320 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans le centre du village de Les Avins (commune de Clavier), à mi-chemin entre Liège et Marche-en-Famenne, venez découvrir cette nouvelle construction 4 façades implantée sur un terrain de ± 5 ares 85, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.Celle-ci se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée de +/- 6m²
Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, frigo, hotte, lave-vaisselle) de +/- 36m²
Un WC
Une buanderie pratique de +/- 8m²
Un bureau idéal pour le télétravail , ou une 4 ème chambre
Un garage
Un jardin avec terrasse
À l’étage :
Un hall de nuit
Une chambre parentale avec coin dressing de +/- 17m²
2 chambres supplémentaires de 12 et 14m²
Une salle de bains moderne avec meuble lavabo, douche, baignoire et WC
Confort et performance énergétique :
PEB A – isolation poussée
Chaudière gaz à haut rendement
Châssis double vitrage
6 panneaux photovoltaïques
Atout majeur : Une maison 3 façades, neuve et clé en main, offrant un cadre de vie agréable, économe et idéalement située entre Liège et Marche-en-Famenne.
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
320 000 € HF*
Disponibilité
a l'acte
Adresse
Rue de Clavier
Région
LES AVINS (CLAVIER)
Province
Liège
Superficie du terrain
585 m²
Année de construction
2023
PEB
A
Contactez Yolaine au 0470103603
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
160 m²
Superficie du terrain
585 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
Bureau
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salle de bain + douche
Oui
Garage
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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