Prix H.F. clé sur porte
333 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située à Gedinne, dans le paisible et verdoyant village de Vencimont, cette charmante maison 4 façades bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité des axes principaux facilitant l’accès vers Beauraing, Bouillon ou Dinant. Les commerces de proximité, une école, une pharmacie et les services essentiels se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison, d’une superficie habitable de +/- 238 m², est implantée sur un terrain de +/- 5,45 ares orienté Est. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour de +/- 28m² ouvert sur une cuisine équipée de +/- 9 m², d’un garage/buanderie une voiture de +/- 19 m² avec accès direct au jardin, et d’une terrasse. À l’étage, un hall de nuit avec espace bureau de +/- 5 m² dessert une chambre parentale de +/- 16 m² avec espace dressing, ainsi que 2 autres chambres de +/- 13 m². La salle de bain de +/- 10 m² est équipée d’une douche et baignoire. La maison dispose également de caves, parfaites pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire. Chauffage via une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, possibilité d’installation de panneaux photovoltaïques, et bon niveau d’isolation assurant un confort optimal toute l’année.Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
333 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
rue les Peurets
Région
VENCIMONT (GEDINNE)
Province
Namur
Superficie du terrain
545 m²
Année de construction
2024
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
238 m²
Superficie du terrain
545 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Oui
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Cave
3 caves
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de VENCIMONT
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