Prix H.F. clé sur porte
333 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située à Gedinne, le village de Vencimont offre un cadre verdoyant au cœur de l’Ardenne namuroise. Entouré de forêts et de sentiers, il séduit les amateurs de nature, de randonnées et de tranquillité. Tout en restant paisible, il bénéficie de la proximité des communes voisines qui regroupent écoles, commerces, services et infrastructures, et d’un accès aisé vers Beauraing, Bouillon ou Dinant.La maison (± 236 m² habitables sur un terrain de ± 451 ares, orienté Est) se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC, un lumineux séjour de ± 29 m² ouvert sur la cuisine équipée de ± 9 m², un garage/buanderie une voiture de ± 19 m² et une terrasse orientée Est.
A l'étage : un hall de nuit, une chambre parentale de ± 16 m² avec espace dressing, 2 chambres supplémentaires ( ± 14 m²) et une salle de bains de ± 10 m² équipée d’une douche
Au sous-sol : des caves spacieuses, idéales pour le rangement.
Confort et performance énergétique :
Chaudière à condensation au gaz à haut rendement
6 panneaux photovoltaïques
Bon niveau d’isolation, garantissant confort et économies d’énergie
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
333 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
rue les Peurets
Région
VENCIMONT (GEDINNE)
Province
Namur
Superficie du terrain
545 m²
Année de construction
2024
PEB
A
Contactez Yolaine au 0470103603
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
238 m²
Superficie du terrain
545 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Oui
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Cave
3 caves
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de VENCIMONT
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