À partir de
306 000 € HF*
* Hors frais et hors TVA
À partir de
306 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
C’est à Thiméon (Commune de Pont-à-Celles), situé à 5 minutes de Gosselies où toutes les commodités se trouvent (gare, écoles, supermarchés, restaurants, pharmacie, médecins,…) et avec son centre commercial City-Nord. A 5 minutes de la E42, il faut 25 minutes pour se rendre à La Louvière, 20 minutes à Nivelles et 15 minutes à Charleroi.
Sympathique maison 3 façades de +/- 118 m², implantée sur un terrain de 5,35 ares, cette propriété est orientée Nord/Nord-Ouest.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC invité et un séjour de +/- 35 m² ouvert sur un espace cuisine de +/- 7 m² et une buanderie de +/- 3 m².
Terrasse sur grenaille de +/- 14 m².
A l’étage, un hall de nuit qui dessert 1 chambre parentale avec dressing de +/- 13,5 m², 2 chambres de +/- 9 m², ainsi qu’une salle de douche de +/- 8 m².
De plus, un grenier de +/- 30 m² avec accès via un escalier escamotable.
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 360.379,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 370.639,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
Permis d'urbanisme n° PU/2023/008 délivré le 16/08/2023 par la commune de Pont-à-Celles.
Prix et disponibilités
À partir de
306 000 € HF*
Disponibilité
A la signature de l'acte.
Adresse
Rue d'Azebois 172
Région
THIMEON (Pont-à-Celles)
Province
Hainaut
Superficie du terrain
535 m²
Année de construction
2026
PEB
A
Contactez Quentin Acacia au 0486241841
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
118 m²
Superficie du terrain
535 m²
Orientation
N
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20 cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Dressing
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salle de douche
Oui
Grenier
Oui
Garage
Non
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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