À convenir
357 700 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve est située à Thibessart, dans la commune de Léglise. Elle bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une bonne desserte via les axes routiers et transports en commun à proximité.Cette habitation 3 façades développe une surface habitable de +/- 150 m² sur un terrain de +/- 5,67 ares. La terrasse est orientée à l’est, et un garage de +/- 18 m² complète l’ensemble.
L’intérieur se compose d’un séjour lumineux de +/- 27 m², d’une cuisine de +/- 10 m² à aménager, et à l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de +/- 15 m², +/- 15 m² et +/- 11 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 8 m² équipée d’une douche.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L’installation de 6 panneaux photovoltaïques contribue à l’efficacité énergétique du bâtiment, classé PEB A.
Permis d'urbanisme n° PU 2022/039 délivré le 30/11/2023 par la commune de Léglise.
Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 386.304,77 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 390.203,67 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 6 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
Permis d'urbanisme n° PU 2022/039 délivré le 30/11/2023 par la commune de Léglise.
Prix et disponibilités
À convenir
357 700 € HF*
Disponibilité
A la signature de l'acte.
Adresse
Rue Saint-Blaise 12
Région
THIBESSART (Léglise)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
575 m²
Année de construction
2026
PEB
A
Contactez Georges au 0487641789
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
2 façades
Superficie
150 m²
Superficie du terrain
575 m²
Orientation
E
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20 cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Oui
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Grenier
Oui
Garage
Non
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de THIBESSART
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