Sorinnes lot 6

157
4
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À partir de
305 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA

Descriptif

Opportunité à saisir ! Maison neuve 3 façades

C’est à Sorinnes, dans un environnement calme tout en restant proche de tout, que nous vous proposons cette jolie habitation 3 façades entièrement terminée.

📍 Situation idéale :
À seulement 5 minutes de Dinant via la N986, avec toutes ses commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, médecins, écoles, salle de sport, etc.).
À 4 minutes de la E411, vous permettant de rejoindre facilement le nord comme le sud de la Wallonie, de Bruxelles à Arlon, avec un accès rapide également vers Charleroi, Mons ou Liège via la E42.

🏡 Caractéristiques du bien
Maison de 157 m², implantée sur un terrain de 3,69 ares orienté sud-est.

✔️ Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
WC invité
Séjour lumineux de ± 26 m²
Cuisine équipée ouverte de ± 11 m²
Buanderie de ± 7 m²
Chambre de 11,5 m² avec salle de douches privative de 3 m²
Terrasse sur grenaille de ± 15 m²

✔️ Étage :
Hall de nuit
3 chambres (± 15 m², ± 15 m² et 13,5 m²)
Salle de bains
Grenier

⚡ Confort et performance énergétique :
Chaudière gaz à condensation à haut rendement
6 panneaux photovoltaïques
PEB A
Eaux usées racordées à l'égoût

📞Intéressé(e) ? Appelez-nous sans tarder et venez découvrir votre future maison !

Prix et disponibilités

À partir de 305 000 € HF*
Disponibilité A la signature de l'acte.
Adresse Rue Joseph Didion
Région SORINNES (Dinant)
Province Namur
Superficie du terrain 369 m²
Année de construction 2025
PEB A
Contactez Yolaine au 0470103603
* Hors frais et hors TVA

Informations techniques

Type de bien Maison
Façades 3 façades
Superficie 157 m²
Superficie du terrain 369 m²
Orientation SE
Type de chauffage Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs 10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol 12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture 22cm de laine minérale.
Garantie Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.

Composition du bien

Hall d'entrée Non
Séjour Oui
Cuisine Non
Salle à manger Oui
WC 2 WC
Buanderie Oui
Dressing Oui
Hall de nuit Oui
Chambres 4 chambres
Salles de bain Oui
Salle de douche Oui
Grenier Oui
Garage Non
Parking 2 places
Jardin Non
Terrasse Non
Cuisine équipée 1 cuisine équipée
Mezzanine Non
Véranda Non
Local à poubelle Non

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Maisons Baijot

Chez Maisons Baijot, nous aimons penser que nous ne construisons pas que des maisons clé sur porte. Nous bâtissons des lieux de vie, de ceux où les souvenirs se créent et se transmettent, où les moments se vivent et se partagent. Des maisons où des enfants grandissent, où des couples vieillissent, où l’on se dispute, où l’on se réconcilie, des maisons où l’on fête des anniversaires, des naissances, des mariages, des diplômes, des départs à la retraite…

 

Pour concrétiser votre projet de construction, nous vous offrons un large choix d’idées de plans pour trouver le style de maison qui conviendra parfaitement à vos envies et à votre budget. Toutes ces options sont bien entendu souples et personnalisables pour réaliser la construction d’une maison qui vous ressemble.

 

Bienvenue dans l’Univers Maisons Baijot.