À partir de
305 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Opportunité à saisir ! Maison neuve 3 façades
C’est à Sorinnes, dans un environnement calme tout en restant proche de tout, que nous vous proposons cette jolie habitation 3 façades entièrement terminée.
📍 Situation idéale :
À seulement 5 minutes de Dinant via la N986, avec toutes ses commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, médecins, écoles, salle de sport, etc.).
À 4 minutes de la E411, vous permettant de rejoindre facilement le nord comme le sud de la Wallonie, de Bruxelles à Arlon, avec un accès rapide également vers Charleroi, Mons ou Liège via la E42.
🏡 Caractéristiques du bien
Maison de 157 m², implantée sur un terrain de 3,69 ares orienté sud-est.
✔️ Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
WC invité
Séjour lumineux de ± 26 m²
Cuisine équipée ouverte de ± 11 m²
Buanderie de ± 7 m²
Chambre de 11,5 m² avec salle de douches privative de 3 m²
Terrasse sur grenaille de ± 15 m²
✔️ Étage :
Hall de nuit
3 chambres (± 15 m², ± 15 m² et 13,5 m²)
Salle de bains
Grenier
⚡ Confort et performance énergétique :
Chaudière gaz à condensation à haut rendement
6 panneaux photovoltaïques
PEB A
Eaux usées racordées à l'égoût
📞Intéressé(e) ? Appelez-nous sans tarder et venez découvrir votre future maison !
Prix et disponibilités
À partir de
305 000 € HF*
Disponibilité
A la signature de l'acte.
Adresse
Rue Joseph Didion
Région
SORINNES (Dinant)
Province
Namur
Superficie du terrain
369 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Yolaine au 0470103603
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
157 m²
Superficie du terrain
369 m²
Orientation
SE
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Dressing
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
4 chambres
Salles de bain
Oui
Salle de douche
Oui
Grenier
Oui
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Non
Terrasse
Non
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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