À partir de
314 600 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Maison neuve 3 façades – 3 chambres – à 5 min de la E411
Contact : 0489/76.87.85
Située à Resteigne, rue du Couvent, cette maison neuve 3 façades bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes routiers.
Situation :
À 5 minutes de l’E411
À 8 minutes de Wellin
À 20 minutes de Rochefort
Quartier résidentiel calme et verdoyant
Proximité des commerces, écoles et services
Nombreuses possibilités de promenades et activités en pleine nature
Caractéristiques :
Maison neuve 3 façades
Terrain de 6 ares 76
Jardin privatif
3 chambres
Salle de bain avec baignoire et douche
Confort et performance énergétique :
Chauffage performant
6 panneaux photovoltaïques
Excellente isolation
PEB A
Confort moderne et faible consommation énergétique
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489/76.87.85
Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 382.575,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 386.612,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
Permis d'urbanisme n° PU/2212 délivré le 11/02/2025 par la commune de Tellin.
Prix et disponibilités
À partir de
314 600 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue du Couvent 23
Région
RESTEIGNE (Tellin)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
673 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Aurélien au 0489768785
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
144 m²
Superficie du terrain
673 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Carport
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de RESTEIGNE
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