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447 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Namur, cette belle maison neuve vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. À seulement 10 minutes du centre-ville et de sa citadelle, elle bénéficie également d’une proximité idéale avec les écoles, commerces, transports et la promenade de La Vecquée.
🌿 Un cadre de vie privilégié
Implantée sur un beau terrain d’environ 16 ares 90, cette maison 4 façades offre une superficie habitable d’environ 160 m², hors garage, idéale pour accueillir toute la famille.
✨ Un intérieur pensé pour votre confort
Au rez-de-chaussée :
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Un hall d’entrée accueillant
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Un WC séparé
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Un lumineux séjour avec cuisine ouverte
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Une chambre avec salle de douche privative
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Une buanderie
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Un garage de 20 m²
À l’étage :
-
Un hall de nuit
-
Trois belles chambres, dont une avec dressing
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Une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC
⚡ Performance énergétique et économies au quotidien
Profitez des avantages d’une construction neuve offrant :
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Une isolation performante : un PEB A
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Une chaudière au gaz Vaillant
-
6 panneaux photovoltaïques
Une maison qui allie espace, confort moderne et maîtrise des consommations énergétiques, dans un environnement où il fait bon vivre !
Permis d'urbanisme n° PUCODT/MAL/122/2023 délivré le 25/07/2023 par la commune de Namur.
Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 527.191,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 539.455,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
Permis d'urbanisme n° PUCODT/MAL/122/2023 délivré le 25/07/2023 par la commune de Namur.
Prix et disponibilités
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447 000 € HF*
Disponibilité
A la signature de l'acte.
Adresse
Route d'Insepré 89
Région
MALONNE (Namur)
Province
Namur
Superficie du terrain
1688 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Yolaine Clamart au 0470103603
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
160 m²
Superficie du terrain
1688 m²
Orientation
E
Type de chauffage
Chauffage central au gaz (citerne) y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20 cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Oui
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Dressing
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
4 chambres
Salles de bain
Oui
Salle de douche
Oui
Salle de bain + douche
Oui
Garage
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de MALONNE
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