À partir de
332 300 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Contact: 0489/76.87.85
Située dans le village de Winenne, au sein de la commune de Beauraing, cette maison neuve 4 façades bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités.
Situation :
• Quartier résidentiel calme et aéré
• Environnement familial avec peu de circulation
• Arrêt de bus à proximité
• Gare de Beauraing accessible rapidement
• Accès rapide aux axes N95 et N40
• École fondamentale et crèche à proximité
• Médecin, pharmacie et commerces facilement accessibles
• Supermarché, boulangerie, banque et salle de sport à quelques minutes
Caractéristiques générales :
• Maison neuve 4 façades
• Terrain de ± 5 ares 97
• Terrasse orientée sud-est
• Garage intégré
• Environnement calme et verdoyant
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Séjour lumineux
• Cuisine semi-ouverte
• 1 chambre ou bureau
Étage :
• Hall de nuit
• 1 chambre parentale avec dressing
• 2 chambres supplémentaires
• Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
Techniques et confort :
• Chauffage central au gaz
• 6 panneaux photovoltaïques
• Excellente performance énergétique : PEB A
• Confort moderne et faible consommation énergétique
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489/76.87.85
Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 410.565,30 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 414.792,80 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement, un budget peinture, le certificat PEB, le contrôle électrique, le Certibeau et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
Permis d'urbanisme n° BC 202400060 délivré le 19/11/2024 par la commune de Beauraing.
Prix et disponibilités
À partir de
332 300 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Allée du Stade 42
Région
WINENNE (Beauraing)
Province
Namur
Superficie du terrain
597 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Aurélien au 0489768785
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
176 m²
Superficie du terrain
597 m²
Orientation
SE
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20 cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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