Prix demandé
391 100 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
TVA RÉDUITE À 6 % SUR LA CONSTRUCTION*
Sous réserve de conditions
Située dans un environnement rural préservé à Thibessart (commune de Léglise), cette maison neuve 4 façades bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Elle profite également d’une bonne accessibilité vers Neufchâteau et Arlon.
Érigée sur un terrain de ± 7,18 ares, la maison développe une surface habitable de ± 154 m² et dispose d’une terrasse orientée à l’est ainsi que d’un carport.
À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de ± 38 m² avec une cuisine ouverte (non équipée), offrant un bel espace de vie convivial.
L’étage se compose de :
3 chambres (± 16 m², ± 13 m² et ± 12 m²)
Une salle de bain de ± 8 m² avec douche et baignoire
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz
6 panneaux photovoltaïques
Excellente performance énergétique : PEB A
Permis d'urbanisme n° PU 2022/039 délivré le 30/11/2023 par la commune de Léglise.
Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 421.708,77 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 425.607,67 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 6 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
Permis d'urbanisme n° PU 2022/039 délivré le 30/11/2023 par la commune de Léglise.
Prix et disponibilités
Prix demandé
391 100 € HF*
Disponibilité
A la signature de l'acte.
Adresse
Rue Saint-Blaise 4
Région
THIBESSART (Léglise)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
674 m²
Année de construction
2026
PEB
A
Contactez Georges Breithof au 0487641789
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
154 m²
Superficie du terrain
674 m²
Orientation
E
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20 cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Oui
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Carport
Oui
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de THIBESSART
Ces biens font partie de la même promotion
Discutons de votre projet
Vous avez une (ou plusieurs) question(s), vous souhaitez des renseignements complémentaires ou parler de votre futur projet ?
Nous sommes à votre écoute, sans engagement !