À partir de
361 700 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Maisons Baijot vous présente cette magnifique maison 4 chambres avec garage implantée sur un vaste terrain avec vue dégagée et à proximité de toutes les commodités.
Ce bien se compose comme suit :
??Au rez-de-chaussée:
- D'un hall d'entrée avec WC indépendant
- d'une pièce à vivre lumineuse
- d'un spacieux coin salon
- d'un espace cuisine à aménager
- d'une buanderie (pour le rangement)
- d'une chambre ou bureau de +/- 12m²
??Au 1er étage :
- Un espace bureau/ou de rangement à aménager à votre convenance
- 3 belles chambres (+/- 13m², +/- 13m² et +/- 18m² ) dont une avec espace dressing
- Une salle de bain tout confort avec baignoire et douche
????Pour compléter le tout, la maison vous offre une vue dégagée à l'arrière avec terrasse exposée plein sud et un garage.
? Confort et performance énergétique :
Chauffage au gaz (chaudière à condensation, haut rendement)
6 panneaux photovoltaïques
PEB A, gage d’excellente performance énergétique et de consommations maîtrisées
RARE OPPORTUNITE !!!
Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 431.016,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 439.566,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
Renseignements et visites : A.DEMARCHE - 0487/25.06.15
Permis d'urbanisme n° PU/2023/120 délivré le 19/03/2024 par la commune de Marche-en-famenne.
Prix et disponibilités
À partir de
361 700 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue Espinthe 25
Région
AYE (Marche-en-famenne)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
940 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Alice au 0487250615
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
186 m²
Superficie du terrain
940 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
4 chambres
Salle de bain + douche
Oui
Garage
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de AYE
Ces biens font partie de la même promotion
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