À partir de
394 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située à Daussoulx, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades en cours de construction offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’une situation pratique à proximité de Namur et des principaux axes routiers.
Implantée sur un terrain d’environ 4 ares, elle séduit par ses beaux espaces de vie, sa luminosité et ses prestations pensées pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique au quotidien.
🏠 Composition
Au rez-de-chaussée :
-
Garage
-
Buanderie
-
Cave
-
Hall
Au rez-de-jardin :
-
Hall d’entrée avec WC indépendant
-
Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
-
Cuisine
-
Salle de douche
-
1 chambre ou pièce bureau
-
Belle terrasse de 15 m² et jardin
Au deuxième étage :
-
Hall de nuit avec espace pouvant accueillir un bureau
-
2 chambres
-
Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
-
Grenier
🌿 Confort & performance énergétique
Pensée pour offrir un excellent confort au quotidien tout en maîtrisant les consommations énergétiques, la maison bénéficie notamment de :
-
PEB A
-
Excellente isolation
-
Chauffage central par pompe à chaleur
-
6 Panneaux photovoltaïques
📍 Un emplacement idéal
La maison profite d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités essentielles.
Le village de Vedrin est accessible en seulement 4 minutes, tandis que le centre de Namur se rejoint en environ 15 minutes.
Sa localisation est également bien-entendu idéale pour les déplacements quotidiens, avec les autoroutes E42 et E411 à proximité.
Permis d'urbanisme n° PUCODT/DAU/313/2022 délivré le 20/09/2022 par la commune de Namur.
Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 472.619,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 479.839,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
Permis d'urbanisme n° PUCODT/DAU/313/2022 délivré le 20/09/2022 par la commune de Namur.
Prix et disponibilités
À partir de
394 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue Basse 123 b
Région
DAUSSOULX (Namur)
Province
Namur
Superficie du terrain
490 m²
Année de construction
2026
PEB
A
Contactez Yolaine au 0470103603
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
157 m²
Superficie du terrain
490 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Oui
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Salle de douche
Oui
Cave
Oui
Garage
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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