Faire offre à partir de
341 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située à Samrée, cette maison 4 façades offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux en quête de calme et de nature. Nichée dans une rue résidentielle, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Implantée sur un terrain de +/- 8 ares, c'est un lieu parfait pour profiter d’un quotidien harmonieux, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Garage / Buanderie
• Terrasse
• Jardin
À l’étage :
• Hall de nuit
• 4 chambres
• 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo
Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques
Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 4 façades à Samrée, et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, ou pour une visite!
Prix et disponibilités
Faire offre à partir de
341 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Samrée
Région
SAMREE (LA ROCHE-EN-ARDENNE)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
0 m²
Année de construction
2025
PEB
B
Contactez Alice au 0487250615
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
177 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20 cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
4 chambres
Salle de douche
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de SAMREE
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