À partir de
642 600 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
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Maison familiale neuve 3 façades à Grez-Doiceau (Brabant Wallon)
Située à Grez-Doiceau, cette maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Buanderie
• Jardin
• Carport
• Terrasse de 15m²
À l’étage :
• Pallier
• 3 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche et lavabo
• WC indépendant
• Grenier
Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques
Située à Grez-Doiceau, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le centre de Grez-Doiceau se trouve à seulement 5 minutes, et Wavre est accessible en 15 minutes. Les principaux axes routiers, notamment la N25 et l’E411, sont à proximité, permettant de rejoindre Louvain-La-Neuve en environ 20 minutes. Des arrêts de bus se situent à proximité de la maison, et la gare est accessible en 10 minutes en voiture. Une aire de jeux se trouve à seulement 100 mètres, idéale pour les familles.
Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Grez Doiceau (Brabant Wallon)
Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 745.705,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 767.555,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
Permis d'urbanisme n° PU/2026/8709/VL/PF délivré le 10/02/2026 par la commune de Grez-Doiceau.
Prix et disponibilités
À partir de
642 600 € HF*
Disponibilité
à l'acte
Adresse
Avenue Felix Lecourt 207
Région
GREZ-DOICEAU (Grez-Doiceau)
Province
Brabant Wallon
Superficie du terrain
0 m²
Année de construction
2026
PEB
A
Contactez Sofia au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
130 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salle de bain + douche
Oui
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de GREZ-DOICEAU
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