À partir de
302 900 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Maison neuve 3 façades – 3 chambres – Proche de l’E411 – Projet Herock
Bienvenue à Herock, un projet résidentiel moderne situé dans un environnement calme et ensoleillé, pensé pour offrir confort, qualité et durabilité. Chaque maison allie une architecture contemporaine, des espaces lumineux et d'excellentes performances énergétiques, dans un cadre idéal pour une vie de famille ou un investissement pérenne.
Situation :
• À proximité immédiate de l’E411
• À 10 minutes d’Achêne
• À 15 minutes de Ciney
• À 13 minutes de Rochefort
• À 30 minutes de Namur
• Environnement calme et verdoyant
Caractéristiques générales :
• Maison neuve 3 façades
• Terrain de 6 ares 90
• Orientation plein sud
• Garage intégré
• Construction contemporaine
• Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte
• Garage
Étage :
• Hall de nuit
• 1 chambre parentale
• 2 chambres supplémentaires
• Salle de bain avec douche et baignoire
Techniques et confort :
• Excellente isolation
• Panneaux photovoltaïques
• Micro-station d’épuration
• Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres
• Excellente performance énergétique : PEB A
• Aucun travaux à prévoir
• Faibles coûts d’entretien et de consommation énergétique
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489/76.87.85.
Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 373.369,21 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 374.794,21 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.
Permis d'urbanisme n° PU 75/2022 délivré le 02/05/2023 par la commune de Houyet.
Prix et disponibilités
À partir de
302 900 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue des Faches 7
Région
CIERGNON (Houyet)
Province
Namur
Superficie du terrain
695 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Aurélien au 0489768785
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
147 m²
Superficie du terrain
695 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20 cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de CIERGNON
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