Faire offre à partir de
354 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Maison familiale neuve 3 façades à Rossignol (Tintigny)Située à Rossignol, cette maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Érigée sur un terrain d’environ 4 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Chambre avec salle de douche
• Buanderie
• Carport
• Jardin
• Terrasse
À l’étage :
• Pallier
• Grenier
• 1 chambre principale avec dressing
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo
Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques
Située à Rossignol (Tintigny), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Tintigny et ses commodités (commerces, services, etc.) se trouvent à seulement 6 minutes, tandis qu’Arlon est accessible en 25 minutes et Habay en 20 minutes. Idéalement située pour les familles, une école se trouve à seulement 5 minutes. Pour vos déplacements, la gare de Marbehan est accessible en 8 minutes, et un arrêt de bus se situe à 200 m de la maison. Son emplacement est également stratégique grâce à la proximité rapide de la E25 et de la N83, facilitant vos trajets quotidiens.
Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Rossignol (Tintigny)
Prix et disponibilités
Faire offre à partir de
354 000 € HF*
Adresse
Chaussée Romaine
Région
ROSSIGNOL (TINTIGNY)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
437 m²
Année de construction
2026
PEB
A
Contactez Georges au 0487641789
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
157 m²
Superficie du terrain
437 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en aluminium, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Non
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Non
Chambres
4 chambres
Garage
Non
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de ROSSIGNOL
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