Prix sur demande
Descriptif
Maison neuve 4 façades – 3 ch. – 5 min E411Contact : 0489/76.87.85
Située à Resteigne, rue du Couvent, cette maison neuve 4 façades bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes routiers et des commodités.
Situation :
• À 5 minutes de l’E411
• À 8 minutes de Wellin
• À 20 minutes de Rochefort
• Quartier résidentiel calme et verdoyant
• Proximité des commerces, écoles et services
• Nombreuses possibilités de promenades et activités en pleine nature
Caractéristiques générales :
• Maison neuve 4 façades
• Terrain de 10 ares 38
• Grand jardin privatif
• Garage intégré
• Construction moderne et lumineuse
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Séjour lumineux d’environ 28 m²
• Cuisine ouverte d’environ 8 m²
• Garage d’environ 20 m²
Étage :
• Hall de nuit
• 1 chambre parentale d’environ 16 m²
• 2 chambres supplémentaires d’environ 10 et 14 m²
• Salle de bain d’environ 11 m² avec baignoire et douche
Confort et performance énergétique :
• Chauffage performant
• 6 panneaux photovoltaïques
• Excellente isolation
• Performance énergétique : PEB A
• Confort moderne et faible consommation énergétique
Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un logement neuf, confortable et économe en énergie, avec un grand terrain dans un environnement paisible au cœur de la nature.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489/76.87.85.
Prix et disponibilités
Prix sur demande
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue du Couvent
Région
RESTEIGNE (TELLIN)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
1033 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Aurélien au 0489768785
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
163 m²
Superficie du terrain
1033 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
20 cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de RESTEIGNE
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