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325 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Cette maison située dans un quartier résidentiel paisible à l’entrée du village, offre un cadre de vie serein et familial. L’accès aux axes secondaires vers Ath et Lens se fait en quelques minutes, facilitant les trajets quotidiens.Les transports en commun sont accessibles via l’arrêt de bus situé à +/- 500 mètres, tandis que la gare d’Ath se rejoint en +/- 10 min en voiture. L’autoroute E429 est accessible en +/- 12 min. Une école fondamentale se trouve à moins de 3 min, et une crèche à +/- 4 min. Les médecins généralistes et pharmacies, sont situés à moins de 5 min. Un supermarché se trouve à +/- 6 min, tout comme une banque et plusieurs boulangeries. Une salle de sport est accessible en moins de 10 min. Plusieurs espaces verts, chemins de promenade et zones de détente sont situés à proximité directe.
Cette construction 3 façades, développe une surface habitable de +/- 162 m² sur un terrain de 6,95 ares. Le bien comprend également une terrasse de +/- 15 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un séjour lumineux de +/- 28 m² et une cuisine attenante de +/- 8,5 m². Un garage/buanderie de +/- 21 m² complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit distribue 1 chambre avec dressing de +/- 17 m², ainsi que 2 chambres de +/- 12 m² et +/- 11,5 m². La salle de bain fait elle +/- 11,5 m².
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et bénéficie de 6 panneaux photovoltaïques. La PEB A garantit un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.
Prix et disponibilités
Faire offre à partir de
325 000 € HF*
Disponibilité
à l'acte
Adresse
Rue du Breucq
Région
MESLIN-L'EVÊQUE (ATH)
Province
Hainaut
Superficie du terrain
695 m²
Année de construction
2026
PEB
A
Contactez Quentin au 0486241841
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
162 m²
Superficie du terrain
695 m²
Orientation
E
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Dressing
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de MESLIN-L'EVÊQUE
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