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399 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Maison familiale neuve 3 façades à Messancy (province du Luxembourg)Située à Messancy, cette maison 3 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Buanderie
• Jardin
• Terrasse
À l’étage :
• Pallier
• 1 chambre principale
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo
• Grenier
Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques
Située dans un environnement agréable et pratique, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour toute la famille. De nombreuses activités sportives et familiales sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Une école se trouve à seulement 750 mètres, tandis qu’un centre commercial est accessible en 6 minutes pour faciliter le quotidien.
Les déplacements sont également aisés grâce à la gare située à seulement 2 minutes, ainsi qu’à la proximité immédiate de la N81 et de l’E25, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers. La frontière française se trouve à seulement 10 minutes, un atout supplémentaire.
Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Messancy (Province du Luxembourg)
Prix et disponibilités
Faire offre à partir de
399 000 € HF*
Adresse
Rue du Verger
Région
MESSANCY
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
0 m²
Année de construction
2027
Contactez Georges au 0487641789
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
140 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en aluminium, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Hall de nuit
Non
Garage
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de MESSANCY
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