Prix H.F. clé sur porte
349 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Dans un quartier résidentiel calme d’Ormeignies, cette maison neuve s’intègre dans un environnement équilibré, à proximité immédiate de la ville d’Ath. Le cadre est résidentiel, peu passant, et apprécié pour sa tranquillité.L’arrêt de bus le plus proche se trouve à 100 m. La gare d’Ath est accessible en 10 minutes en voiture. Les axes routiers principaux, dont l’E429, sont situés à moins de 10 minutes. L’école fondamentale du village est à courte distance. Les crèches, cabinets médicaux et pharmacies se trouvent à Ath, également à 10 minutes. Le supermarché local est situé à 2 minutes. On retrouve boulangerie, banque et salle de sport dans un rayon de 10 minutes.
La maison, construite sur un terrain de 3,69 ares, offre une surface habitable de +/-153 m². Elle est libre sur les 4 façades. La terrasse de +/-14 m² est orientée à l’ouest. Le bien comprend un carport de +/-15 m².
L’agencement intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de +/-34,5 m², d’une cuisine de +/-9 m², d’une buanderie de +/-9,5 m² et d’un WC séparé. À l’étage, on retrouve 1 chambre parentale de +/-16 m² avec dressing, 2 chambres de +/-12 m², une salle de bain de +/-10 m² ainsi qu’un hall de nuit.
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
349 000 € HF*
Disponibilité
à l'acte
Adresse
Rue de Bétissart
Région
ORMEIGNIES (ATH)
Province
Hainaut
Superficie du terrain
369 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Quentin au 0486241841
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
153 m²
Superficie du terrain
369 m²
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Dressing
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Carport
Oui
Parking
3 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de ORMEIGNIES
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