Prix H.F. clé sur porte
339 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans un quartier résidentiel calme d’Ormeignies, cette maison neuve bénéficie d’un environnement paisible, à proximité immédiate de la ville d’Ath et de ses infrastructures.L’arrêt de bus local est à 100 m. La gare d’Ath, à 10 minutes, permet de rejoindre Bruxelles ou Tournai. L’E429 est accessible en moins de 10 minutes. Une école fondamentale est présente dans le village ; crèches, médecins et pharmacie sont à Ath. Le supermarché Spar est à 2 minutes. Boulangeries, banque et salle de sport se trouvent dans un rayon de 10 minutes.
Le bien, construit sur un terrain de 4,48 ares, développe une surface habitable de +/-158 m². Il se compose de 4 façades, d’une terrasse orientée ouest (+/-14 m²) et d’un carport de +/-15 m².
L’intérieur comprend un séjour de +/-43 m², une cuisine de +/-10 m², une buanderie de +/-6,5 m², un WC séparé. À l’étage : 1 chambres parentale de +/-17 m², 2 chambres de +/-13 m², une salle de bain de +/-12,5 m², un hall de nuit.
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
339 000 € HF*
Disponibilité
à l'acte
Adresse
Rue de Bétissart
Région
ORMEIGNIES (ATH)
Province
Hainaut
Superficie du terrain
448 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Quentin au 0486241841
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
158 m²
Superficie du terrain
448 m²
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Carport
Oui
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de ORMEIGNIES
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