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305 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
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À Winenne, découvrez cette belle maison 4 façades située dans un quartier résidentiel calme, à l’écart des axes les plus fréquentés tout en restant proche des commodités essentielles. Sur un terrain de +/- 10 ares, elle offre un environnement paisible avec une terrasse orientée ouest et un carport attenant, sans sacrifier l’accès facile aux commerces, écoles et grands axes routiers.
?? Profitez d’un cadre de vie agréable à Winenne, avec une atmosphère familiale et conviviale. Le quartier propose des espaces verts et des sentiers de promenade idéaux pour les familles, tout en restant proche des services du quotidien : écoles et crèche à moins de 5 minutes, pharmacie et médecin généraliste à proximité, commerces à moins de 7 minutes et salle de sport accessible en 10 minutes. Une situation parfaite pour allier tranquillité, confort et vie pratique.
Cette maison se compose :
??? Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux de ouvert sur l’extérieur
• Cuisine
• Buanderie
• Carport
• Bureau
• Terrasse en bois
??? À l’étage :
• Hall de nuit
• 1 chambre principale avec dressing
• 2 chambres
• 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo
? Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques
?? Idéalement située à Winenne, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Les premiers arrêts de bus se trouvent à +/- 300 mètres et la gare de Beauraing est accessible en +/- 6 minutes en voiture. L’accès à la N40 se fait en +/- 4 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes. À proximité immédiate, écoles, crèche, commerces et services essentiels permettent un quotidien pratique et confortable pour toute la famille.
? Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 3 façades à Winenne (Beauraing)
Prix et disponibilités
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305 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Allée du Stade/Quartier de la Brasseri
Région
WINENNE (BEAURAING)
Province
Namur
Superficie du terrain
910 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Georges au 0487641789
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
179 m²
Superficie du terrain
910 m²
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
Bureau
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Carport
Oui
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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