Prix H.F. clé sur porte
349 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve est située au cœur du village d’Amberloup, dans la commune de Sainte-Ode. L’ambiance résidentielle, en lisière de campagne, conviendra à ceux qui recherchent un cadre naturel, tout en restant à proximité des centres de services régionaux. La gare de Libramont est accessible en +/- 12 minutes. Les axes N848 et E411 permettent une desserte fluide vers Bastogne et Saint-Hubert. Une école fondamentale se trouve à +/- 1,5 km, la crèche la plus proche à +/- 5 minutes. Pharmacie et médecin généraliste sont situés dans un rayon de +/- 3 km. Supermarché, boulangerie, banque et salle de sport sont accessibles en +/- 10 minutes en voiture. Édifiée sur une parcelle de +/- 112.35 ares, cette maison trois façades développe une surface habitable de +/- 157 m². Elle dispose d’une orientation plein sud à l’arrière, d’une terrasse et d’un carport. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour de +/- 39 m², une cuisine non équipée de +/- 9 m², une buanderie de +/- 6 m² et un WC. À l’étage, le hall de nuit distribue une chambre parentale de +/- 18 m², deux chambres de +/- 12 m² chacune et une salle de bain avec douche et baignoire.Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
349 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Route de la Barrière
Région
AMBERLOUP (SAINTE-ODE)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
0 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
157 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Carport
Oui
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de AMBERLOUP
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