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345 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Maison neuve 4 façades – 160 m² – Petit-Han (Durbuy) – Terrain 5a 59ca – PEB ADécouvrez cette maison neuve construite par Maisons Baijot, idéalement implantée sur un terrain de 5 ares 59 centiares dans le charmant village de Petit-Han, à deux pas de Durbuy.
Le cadre est exceptionnel : nature préservée, forêts accessibles à pied, calme absolu, tout en restant proche des célèbres restaurants et activités touristiques de la région.
Dotée d’un PEB A et équipée de 6 panneaux photovoltaïques, cette habitation vous garantit un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Composition du bien (160 m² habitables)
Rez-de-chaussée :
Lumineux séjour de 26 m², ouvert sur la cuisine ;
Bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou un cabinet professionnel ;
Buanderie de 6 m² ;
Accès direct au jardin et au carport.
Étage :
3 chambres de ± 15 m², 12 m² et 12 m² ;
Dressing de 5 m² ;
Salle de bain de 11 m², permettant bain et douche.
Atouts principaux
Terrain de 5a 59ca, facile d’entretien et bien orienté ;
Construction récente avec matériaux de qualité ;
Excellente isolation (PEB A) + 6 panneaux photovoltaïques ;
Environnement verdoyant et paisible ;
À quelques minutes du centre de Durbuy, de ses restaurants réputés, de ses commerces et de ses forêts propices à la balade.
Prix et disponibilités
Faire offre à partir de
345 000 € HF*
Adresse
Hautes Voyes
Région
PETIT-HAN (DURBUY)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
559 m²
Contactez Georges au 0487641789
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie du terrain
559 m²
Orientation
N
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Non
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
Hall de nuit
Non
Garage
Non
Jardin
Non
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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