SAMREE 2

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SAMREE 2

172
4
1
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309 000 € HF*
Prix global
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Descriptif

Située à Samrée, cette maison 3 façades propose une surface habitable de +/- 172 m² et bénéficie d’un cadre calme et verdoyant tout en restant aisément accessible. Elle s’organise autour d’un séjour de +/- 28 m², offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, complété par un espace cuisine de +/- 11 m² agréablement intégrée à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un garage de +/- 24 m², pratique tant pour le stationnement que pour le rangement. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres de +/- 14, 12, 12 et 10 m², idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain de +/- 8 m². L’ensemble forme une habitation spacieuse et fonctionnelle où il fait bon vivre, profitant pleinement de la tranquillité caractéristique de Samrée.

Prix et disponibilités

Faire offre à partir de 309 000 € HF*
Disponibilité A l'acte
Adresse Samrée
Région SAMREE (LA ROCHE-EN-ARDENNE)
Province Luxembourg
Superficie du terrain 0 m²
Année de construction 2025
PEB A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA

Calcul des différents frais
Etablissement du revenu cadastral

Informations techniques

Type de bien Maison
Façades 3 façades
Superficie 172 m²
Orientation S
Type de chauffage Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs 10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol 12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture 22cm de laine minérale.
Garantie Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.

Composition du bien

Hall d'entrée Non
Séjour Oui
Cuisine Non
Salle à manger Non
WC 2 WC
Hall de nuit Oui
Chambres 4 chambres
Salles de bain Oui
Garage Non
Parking Oui
Jardin Oui
Terrasse Oui
Cuisine équipée Pas de cuisine équipée
Mezzanine Non
Garage avec buanderie Oui
Véranda Non
Local à poubelle Non

Plans du bien

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