Prix H.F. clé sur porte
315 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans un quartier résidentiel calme de Ghlin, cette maison neuve offre un cadre de vie serein à proximité des services essentiels. L’environnement est paisible et bien desservi, avec la gare à 1,5 km et un accès rapide à l’E42.Les commodités sont accessibles à pied : écoles et crèche dans un rayon de 500 mètres, pharmacie à 60 mètres, médecin à 270 mètres. Le supermarché est à 240 mètres, tout comme une boulangerie, une banque et une salle de sport.
Érigée sur un terrain de +/- 3,14 ares, cette maison de 3 façades développe une surface habitable de +/- 150 m². Elle comprend une terrasse orientée à l’est de +/- 14 m² et un garage/buanderie 1 voiture de +/- 16,5 m².
L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de +/- 26 m², d’une cuisine de +/- 11 m² et d’un WC.
À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de +/- 15 m² (avec dressing), +/- 15 m² et +/- 11 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 9,5 m².
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
315 000 € HF*
Disponibilité
à l'acte
Adresse
Rue Jean Manne
Région
GHLIN (MONS)
Province
Hainaut
Superficie du terrain
414 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Quentin au 0486241841
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
150 m²
Superficie du terrain
414 m²
Orientation
E
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Dressing
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de GHLIN
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