Prix H.F. clé sur porte
259 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Cette maison neuve se situe à Sugny, dans la commune de Vresse-sur-Semois, au sein d’un environnement verdoyant et peu densément bâti. Le quartier, à dominante résidentielle, bénéficie d’un cadre paisible en lisière de village, avec une desserte routière aisée vers les communes voisines.Les arrêts de bus les plus proches sont situés à moins de 500 m. L’accès à la N89, via la N935, se fait en +/- 10 minutes. Une école fondamentale se trouve à +/- 1,5 km. Une crèche, une pharmacie et un médecin généraliste sont accessibles en +/- 10 minutes de route, dans le centre de Vresse. Les commerces de proximité, boulangerie, banque et salle de sport sont situés à Gedinne, à +/- 15 minutes en voiture.
Le bien, développé sur un terrain de +/- 5,25 ares, est une construction quatre façades. Il dispose d’une terrasse orientée sud-est et d’un garage de +/- 20 m². La surface habitable totale est de +/- 166 m², répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’habitation s’organise autour d’un hall d’entrée avec WC, d’un séjour de +/- 29 m², d’une cuisine non équipée de +/- 9 m² et d’un espace buanderie situé dans le garage. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont deux de +/- 17 m² et une de +/- 12 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 5 m², équipée d’une baignoire et d’une douche.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz. Elle comprend également 6 panneaux photovoltaïques et présente un certificat PEB de catégorie A.
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
259 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Chemin de la Webe
Région
SUGNY (VRESSE-SUR-SEMOIS)
Province
Namur
Superficie du terrain
525 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
160 m²
Superficie du terrain
525 m²
Orientation
SE
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Oui
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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