Prix H.F. clé sur porte
325 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans un quartier résidentiel de Ghlin, cette maison neuve s’inscrit dans un environnement calme. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité, avec des voiries peu fréquentées et une liaison rapide vers Mons centre.La gare de Ghlin se situe à environ 1,5 km, soit 15 minutes à pied. L’E42 est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Plusieurs écoles fondamentales sont présentes dans un rayon de 500 mètres, ainsi qu’une crèche.
Une pharmacie se trouve à 60 mètres et un cabinet médical à 270 mètres.
Les commerces de proximité sont nombreux, avec un supermarché, une boulangerie, une banque et une salle de sport à environ 250 mètres.
Le bien, implanté sur un terrain de +/- 3,13 ares, présente une configuration 3 façades et une orientation Est pour la terrasse de +/- 14 m². La surface habitable est de +/- 150 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux de +/- 41,5 m² ouvert sur une cuisine de +/- 7,5 m², une buanderie de +/- 7 m² et un WC indépendant.
À l’étage, le hall de nuit dessert 1 chambre parentale avec dressing de +/- 18,5 m², 2 chambres de +/- 13 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain de +/- 9 m².
Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
325 000 € HF*
Disponibilité
à l'acte
Adresse
Rue Jean Manne
Région
GHLIN (MONS)
Province
Hainaut
Superficie du terrain
413 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Quentin au 0486241841
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
3 façades
Superficie
150 m²
Superficie du terrain
413 m²
Orientation
E
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant.
Isolation des murs
10 cm
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22 cm
Garantie
10 ans
Installation éléctrique
25 abs
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Dressing
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
1 cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de GHLIN
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